我們可能知道或聽說過同時履行抗辯權和不安抗辯權的理論，但可能很少人知道還有先履行抗辯權。因為我國在傳統的民法上，有這些理論，但是卻沒有先履行抗辯權的這一概念。先履行抗辯權，即發生在先履行一方違約的場合的情況下，它與其它抗辯權有很多的不同之處。下面，小編來就為大家介紹先履行抗辯權條件有哪些。
一、先履行抗辯權的概念
先履行抗辯權，本質上是對先期違約的抗辯。先期違約是指一方當事人首先違約，是另一方不履行合同的原因。先履行抗辯權是對負有先履行義務一方違約的抗辯，亦即對先期違約的抗辯。
先履行抗辯權是對違約的抗辯，這使其區別於權利消滅的抗辯。權利消滅的抗辯是因合同履行效力消滅，當事人享有的拒絕履行的抗辯權。比如，發生不可抗力致使一方合同義務全部不能履行，遭受不可抗力的一方對相對方要求自己履行合同的請求，可主張權利消滅的抗辯，拒絕履行合同義務。當不可抗力致合同部分不能履行，亦發生權利消滅的抗辯，當事人可以履行能夠履行的那一部分。當不可抗力致合同遲延履行時，一般情況下，另一方的履行期限應當順延（特別是在一方履行是另一方履行條件的情況下）。如果遲延履行一方要求在後履行的一方如期履行時，在後一方拒絕按原期限履行，不屬於先履行抗辯權而屬於權利消滅的杭辯權。因不可抗力致自己一方履行遲延，合同對另一方履行期限的規定隨之失去效力。
創立先履行抗辯權的概念，有助於區分雙方違約和一方違約的問題。中國《民法通則》第113條規定：“當事人雙方都違反合同的，應當分別承擔各自應負的民事責任。”在雙務合同中，由於雙方義務的關聯性，雙方各自違反應承擔的義務，各自承擔相應責任的情況，是很少出現的。司法實踐中，常有將一方先期違約，另一方中止履行合同認定為雙方違約，而令雙方同時承擔違約責任的情況。先履行抗辯權反映了合同義務之間聯絡，運用此概念，能夠清晰地說明一方先期違約與另一方中止履行合同的關係。這對正確認定當事人行為的性質和違約責任是很有用的。
二、先履行抗辯權的適用條件
根據大多數大陸法系合同法的理論，先履行抗辯權適用條件大致有以下四個方面：
(一)因同一雙務合同互負債務，且兩債務間具有對價關係。先履行抗辯權與同時履行抗辯權一樣，均只能發生於雙務合同。因此，單務合同以及不完全的雙務合同均不能產生先履行抗辯權。
(二) 先履行抗辯權適用的雙務合同屬於異時履行。異時履行是指雙方履行存在的時間順序，即一方先履行，另一方後履行。根據我國合同法規定，對一些買賣合同，除法律有特別規定外，一般採用同時履行主義。而對於有些合同如租賃、承攬、保管、倉儲、委託、行紀、居間等則一般應採用異時履行主義。
(三)先履行方債務已屆清償期。如果履行期未屆至，先履行方只能暫時停止履行的準備，無從停止履行。
(四)先履行方有確切證據證明後履行方於合同成立後喪失或可能喪失履行能力。它包括三個要素：
1、後履行方喪失或可能喪失能力。按我國《合同法》的規定，後履行方喪失或可能喪失履行能力的原因有：①財產顯形減少。包括經營狀況惡化、轉移財產、抽逃資金以逃避債務;②喪失商業信譽;③提供勞務或完成工作的合同中，債務人喪失勞動能力;④給付特定物的債務中，該特定物喪失;⑤其他情形。
2、後履行方喪失或可能喪失履行能力發生於合同成立之後。
3、先履行方對事實負有舉證責任。先履行方主張先履行抗辯權，必須有對方喪失或可能喪失履行債務能力的確切證據，而不能憑自己的主觀猜測。否則，將會因擅自中止合同履行而承擔違約責任，從而使自己處於極為不利的地位。
三、先履行抗辯權的行使
行使先履行抗辯權，表現為當事人在履行期屆至時，拒絕履行自己的合同義務。這種拒絕履行合同義務的行為，可以表述為“保留自己的給付”，也可以表述為“中止履行合同義務”。行使履行抗辯權，是否需要向對方作明確的意思表示?是否應當及時通知另一方，應區別不同的情況，採用不同的規則。
第一，當因對方不履行合同義務而行使先履行抗辯權的時候，可以不通知對方。因為不通知對方，不會因為未通知而給對方造成危害。行使先履行抗辯權的表現，是屆期不履行債務，此時應推定在先履行的一方瞭解另一方是在行使自己的對抗權利。行使先履行抗辯權而未通知另一方並不構成合同責任。這不同於行使不安抗辯權。行使不安抗辯權的一方當事人要及時通知另一方當事人。
因為，行使不安抗辯權的一方，是依照合同或法律負有先履行義務的方當事人。通知對方，使對方有一舉證的機會或能及時採取減損措施。對於行使先履行抗辯權者來說，負有後履行的義務，對方負有先履行的義務。負有先履行義務的一方因故不能履行，應當通知負有後履行義務的一方。如果負有先履行義務的一方沒有一履行義務而要求另一方履行，後者應當將拒絕的意思明確通知對方。當然，行使先履行抗辯權的一方也可以主動通知對方，要求其實際履行合同。
第二，當負有一先履行義務的一方當事人的履行有重大瑕疵時，或只履行一部分時，依誠實信用原則，另一方當事人行使先履行抗辯權應當通知對方，給對方舉證、解釋、改正的機會，防止損失的擴大。因為，在先履行的一方，有時可能不瞭解自己履行的效果。比如，合同約定甲方1月2日發貨，乙方3月1日付款。乙方在收到貨物時，發現貨物與合同約定嚴重不符，他可以在履行期屆至時，拒絕付款，同時通知對方，對方可以及時提出解決問題的辦法。
綜上所述，履行抗辯權有幾種不同方式，其中先履行抗辯權是新出現的，它與其它抗辯權有很大的區別。但對於這一方面，許多人都很陌生。那麼，在面臨需要履行先履行抗辯權時，我們應當瞭解先履行抗辯權條件等相關知識，並諮詢律師。從而，依法、合理行使權利，避免利益受損。
