近幾年，國家經濟發展十分迅速，與之相對應的是，人們的維權意識也越來越強。在日常生活中，許多情況都需要由雙方簽訂合同，為了使合同當事人的權益得到保護，我國法律規定了抗辯權的行使，其中就包括了同時履行抗辯權，那行使同時履行抗辯權的條件有哪些?一起來了解一下吧。
一、行使同時履行抗辯權的條件
(一)須有同一雙務合同互負債務
同時履行抗辯權的根據在於雙務合同功能上的牽連性，因而它適用於雙務合同，
同時履行抗辯權而不適用於單務合同和不真正的雙務合同。可主張同時履行抗辯的，系基於同一雙務合同而生的對待給付。如果雙方當事人的債務不是基於同一雙務合同而發生，即使在事實上有密切關係，也不得主張同時履行抗辯權。因此，成立同時履行抗辯權，必須有雙方當事人基於同一雙務合同互負債務這一要件。
這裡的債務，首先應為主給付義務。在從給付義務的履行與合同目的的實現具有密切關係時，也應認為它與主給付義務之間有牽連關係，產生同時履行抗辯權。
雙方互負的債務應具有對價關係。該對價關係不強調客觀上等值，只要雙方當事人主觀上認為等值即可。
(二)須雙方互負的債務均已屆清償期
同時履行抗辯權制度，旨在使雙方當事人所負的債務同時履行，所以，只有雙方的債務同時屆期時，才能行使同時履行抗辯權。如果一方當事人負有先履行的義務，就不由同時履行抗辯權制度管轄，而讓位於不安抗辯權或先履行抗辯權。
(三)須對方未履行債務或未提出履行債務
原告向被告請求履行債務時，須自己已為履行或提出履行，否則，被告可行使同時履行抗辯權，拒絕履行自己的債務。不過，原告未履行的債務或未提出履行的債務，與被告所負的債務無對價關係時，被告仍不得主張同時履行抗辯權。原告的履行不適當時，被告可行使同時履行抗辯權，但在原告已為部分履行，依其情形，被告拒絕履行自己的債務違背誠實信用原則時，不得主張同時履行抗辯權。
(四)須對方的對待給付是可能履行的
同時履行抗辯權制度旨在促使雙方當事人同時履行其債務。對方當事人的對待給付已不可能時，則同時履行的目的已不可能達到，不發生同時履行抗辯權問題，應由合同解除制度解決。
二、 抗辯權具有如下特徵：
(1)主要針對請求權;
(2)效力在於阻止請求權，從而可以拒絕履行義務;
(3)並非否定相對人的請求權，並非變更或者消滅相對人的權利(與形成權不同)。
它要求該合同為雙務合同，也就是說，雙方都負有債務，同時它還應建立在對方未履行債務的基本上，在這些條件下，當事人才能行使同時履行抗辯權，否則的話，當事人拒絕履行義務有可能會被認定為是違約。
