行使不安抗辯權的條件有：
1.雙方當事人因同一雙務合同而互負債務；
2.後給付義務人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現實危險；
3.有先後的履行順序，享有不安抗辯權之人為先履行義務的當事人；
4.先履行義務人必須有充足的證據證明相對人無能力履行債務；
5.先履行一方的債務已經屆滿清償期；
6.後履行義務未提供擔保。
【法律依據】《民法典》第五百二十六條：當事人互負債務，有先後履行順序，應當先履行債務一方未履行的，後履行一方有權拒絕其履行請求。先履行一方履行債務不符合約定的，後履行一方有權拒絕其相應的履行請求。
