一、物業對相鄰權糾紛的責任是什麼?
1、物業如果不是相鄰權糾紛當事人，則物業並不需要承擔責任，糾紛當事人可以向物業提出調解請求。
2、物業是相鄰權糾紛當事人情形，物業需要承擔支付損害賠償金、停止實施侵權行為等的民事責任。
根據《民法典》
第一百七十九條 【承擔民事責任的方式】承擔民事責任的方式主要有：
(1)停止侵害;
(2)排除妨礙;
(3)消除危險;
(4)返還財產;
(5)恢復原狀;
(6)修理、重作、更換;
(7)繼續履行;
(8)賠償損失;
(9)支付違約金;
(10)消除影響、恢復名譽;
(11)賠禮道歉。
法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。
本條規定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合併適用。
二、常見的相鄰權糾紛有哪些?
1、因宅基地使用而產生的相鄰權糾紛
相鄰一方因生產和生活上的需要，必須臨時或長期通過對方使用的土地時，對方應當允許;因此給對方造成損失的，應當給予對方適當的補償。對於相鄰方共同使用的空地、道路及其他宅基地上的附屬物，相鄰一方不得獨自佔有。
2、因用水、排水產生的相鄰權糾紛
多方共用同一水源時，各方均可以自由使用水源，但不得因此而影響相鄰方的用水;土地使用人不得濫鑽井眼、挖掘地下水，使相鄰方水源減少，甚至使對方水井榦涸;對相鄰各方都有權使用的自然水源應當尊重自然形成的流向，一方擅自堵截或獨佔而影響他人生產生活的，他方有權請求排除妨礙，造成損害的，可以請求賠償。相鄰一方必須利用對方的土地排水時，對方應當允許，但使用時應當採取必要的保護措施，造成損失的，應給予合理補償。建房時應儘量避免屋簷滴水造成相鄰方損害，造成損害的，對方有權要求排除妨礙、賠償損失。
3、因修建、施工產生的相鄰權糾紛
相鄰一方因修建施工、架設電線、埋設管道等，需要臨時佔用他人土地時，他人應當允許，但是施工方應選擇對他人損失最小的方案，並按照雙方約定的範圍、用途和期限使用;施工完畢後應及時清理現場、恢復原狀，因此給他人造成損失的，施工方應當給予適當的補償。相鄰一方在自己的土地上挖水溝、地窖等時，應注意對方房屋及其他建築物的安全;對方的建築物有倒塌危險，威脅人身、財產安全時，有權請求採取措施排除危險來源，消除危險。
4、因排汙產生的相鄰權糾紛
相鄰一方在修建廁所、糞池、汙水池或堆放垃圾、惡臭物、有毒物等，或者企業事業單位排放汙水、廢渣、廢氣等，應與相鄰方保持一定的距離，或採取相應的防範措施，防止空氣、水源等環境汙染。如因此影響鄰人的生產生活，損害鄰人健康的，鄰人有權依法請求對方承擔侵權責任。
5、因通風、採光、噪聲產生的相鄰權糾紛
相鄰各方修建房屋和其他建築物時，必須與鄰居保持適當的距離，不得妨礙鄰居的通風和採光;相鄰各方使用噪聲過大的生產生活資料時，不得影響鄰居生產、生活，對方有權要求停止侵害，造成損害的，對方可以請求賠償。
任何業主在行使相鄰權的時候，需要遵守不得損害他人權益的規定，對於違反規定，在行使相鄰權的時候損害了他人權益的情形，侵權人將有承擔侵權責任的可能。至於具體需要承擔什麼樣的侵權責任，可以由糾紛雙方協商確定。
