宅基地
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![父親留下的宅基地]( "父親留下的宅基地")
父親留下的宅基地
2022-03-28農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋... -
![番禺宅基地買賣合同沒過戶有效嗎？]( "番禺宅基地買賣合同沒過戶有效嗎？")
番禺宅基地買賣合同沒過戶有效嗎？
2024-03-08時間：2023-12-1308:57:58瀏覽：1636次來源：本站小編整理番禺宅基地買賣合同沒過戶是有效的，前提是宅基地買賣合同合法。在農村買賣宅基地是很普遍的交易行為，買賣宅基地時要寫一份買賣合同證明雙方的買賣行為是真實有效的。... -
![戶口遷出農村後 | 不能繼承宅基地？]( "戶口遷出農村後 | 不能繼承宅基地？")
戶口遷出農村後 | 不能繼承宅基地？
2022-04-27一涉及拆遷，就會關係到被拆遷人的鉅額拆遷補償。這時候很多農民便開始擔憂了，因為很多人因上學、工作等原因，將戶口遷出了農村。如今農村老家沒有了老人，很多人也在城裡買了房子居住，那這部分人農村老家的宅基地能否繼承呢... -
![宅基地過戶費怎麼算]( "宅基地過戶費怎麼算")
宅基地過戶費怎麼算
2022-03-27農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋... -
![平輿縣農村宅基地]( "平輿縣農村宅基地")
平輿縣農村宅基地
2022-03-26農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋... -
![個人宅基地買賣合同怎麼寫]( "個人宅基地買賣合同怎麼寫")
個人宅基地買賣合同怎麼寫
2023-12-01甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下：(... -
![可以拉土墊宅基地嗎]( "可以拉土墊宅基地嗎")
可以拉土墊宅基地嗎
2023-06-26是否可以拉土墊宅基地，需要看具體的情況。如果拉土的行為會導致宅基地被嚴重破壞，導致無法使用，那麼此種行為就是被禁止的。如果只是少量的拉土行為。通常是會被允許的。法律依據《土地管理法》第三十六條各級人民政府應... -
![農村宅基地確權收費嗎]( "農村宅基地確權收費嗎")
農村宅基地確權收費嗎
2023-03-01律師解析：農村宅基地確權收費。0-220平方米的部分不收費；220-270平方米的部分3元/平方米；270-320平方米的部分6元/平方米；320-370平方米的部分9元/平方米；370-420平方米的部分12元/平方米；420-470平方米的部分15元/平方米；47... -
![老人去世後宅基地歸誰繼承]( "老人去世後宅基地歸誰繼承")
老人去世後宅基地歸誰繼承
2023-06-26老人去世後宅基地歸屬於村集體所有，按規定，宅基地不可以作為財產繼承，但是房屋是可以作為財產繼承的，根據“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。法律依據《土地法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村... -
![宅基地使用權上的房屋可以抵押嗎]( "宅基地使用權上的房屋可以抵押嗎")
宅基地使用權上的房屋可以抵押嗎
2023-06-26不可以。但是宅基地上的房屋可以用來抵押貸款,但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權，一旦債務人不能清償債務，債權人只能以抵押房屋的建築材料作為動產優先受償。將房屋拆除後以建築材料還債。法律... -
![宅基地繼承翻建]( "宅基地繼承翻建")
宅基地繼承翻建
2022-03-24農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋... -
![農村宅基地產權證要怎麼辦理]( "農村宅基地產權證要怎麼辦理")
農村宅基地產權證要怎麼辦理
2022-03-25一、農村宅基地產權證要怎麼辦理根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四... -
![宅基地糾紛問題]( "宅基地糾紛問題")
宅基地糾紛問題
2022-03-29農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋... -
![宅基地可不可以被開發]( "宅基地可不可以被開發")
宅基地可不可以被開發
2022-03-26農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋... -
![鎮上搞個宅基地建房]( "鎮上搞個宅基地建房")
鎮上搞個宅基地建房
2022-03-26農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋... -
![農村宅基地面積超了怎樣辦]( "農村宅基地面積超了怎樣辦")
農村宅基地面積超了怎樣辦
2023-07-07律師解析：對那些不符合土地利用總體規劃和村莊集鎮規劃的宅基地超面積部分，或超過省(自治區、直轄市)規定標準的宅基地超佔部分，可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標準的面積數，待以後分戶建房，或現有房屋拆遷... -
![農村宅基地可以搞養殖嗎]( "農村宅基地可以搞養殖嗎")
農村宅基地可以搞養殖嗎
2023-06-26可以搞，宅基地不屬於基本農田，則在符合《畜牧法》規定條件的情況下可以用於建養殖場。發展規模化、標準化養殖。鄉鎮土地利用總體規劃應當根據本地實際情況安排畜禽養殖用地。法律依據《畜牧法》第三十七條國家支援農村... -
![宅基地糾紛到哪裡起訴]( "宅基地糾紛到哪裡起訴")
宅基地糾紛到哪裡起訴
2023-04-02律師解析：1、如果是宅基地權屬糾紛，應該先到鄉鎮人民政府或縣級國土資源部門進行處理，對處理的決定不服經過行政複議後，方可行政訴訟，應到縣級人民法院。2、若是宅基地權屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級人民法院提起... -
![要新的宅基地需要滿足什麼條件]( "要新的宅基地需要滿足什麼條件")
要新的宅基地需要滿足什麼條件
2023-06-26宅基地申請者必須滿足的條件是農村集體經濟組織成員，而且必須符合一戶一宅政策，面積不得超過規定標準。此外，必須符合本村統一的居住整體規劃，還要徵求四鄰意見才能申請。法律依據《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只... -
![宅基地上的房子能抵押嗎]( "宅基地上的房子能抵押嗎")
宅基地上的房子能抵押嗎
2023-06-22律師解析：農村宅基地上的房屋可以用來抵押貸款,但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權，一旦債務人不能清償債務，債權人只能以抵押房屋的建築材料作為動產優先受償。根據規定，宅基地、自留地、自留山等... -
![廣元宅基地補償]( "廣元宅基地補償")
廣元宅基地補償
2022-03-26徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國... -
![宅基地上的自建房可以賣嗎]( "宅基地上的自建房可以賣嗎")
宅基地上的自建房可以賣嗎
2023-06-26宅基地上自建房可以買賣，但是有前提條件：1.只能在村集體內部成員之間進行房屋買賣(轉讓)，宅基地是村集體給農民的一項住房福利，只能是村集體內部成員才能享受到，為了保障村集體所有成員的該項權益，宅基地及房屋要轉讓或買賣... -
![泰州農村宅基地]( "泰州農村宅基地")
泰州農村宅基地
2022-03-23農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋... -
![農村宅基地買賣中 | 合同無效的情形有哪些？]( "農村宅基地買賣中 | 合同無效的情形有哪些？")
農村宅基地買賣中 | 合同無效的情形有哪些？
2022-03-26農村宅基地“一戶一宅”、“限制流轉和抵押”的相關規定。在遇到農村宅基地的買賣時時，應該注意相關合同的內容約定，避免出現合同無效的情形，避免不必要的麻煩。農村宅基地買賣合同無效的情形1、房地產分離出賣，合同無效... -
![宅基地增加名字]( "宅基地增加名字")
宅基地增加名字
2022-03-25農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
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