一、對於抵押權人二次抵押房產有什麼風險?
對於抵押權人房產二次抵押可能會面臨債務不能被清償的風險，且登記在後、沒有登記的抵押權人需要承擔的風險更高一些。
相關法律規定：《民法典》
第四百一十四條 【數個抵押權的清償順序】同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
(一)抵押權已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序;
(二)抵押權已經登記的先於未登記的受償;
(三)抵押權未登記的，按照債權比例清償。
其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。
二、二次抵押貸款的風險
1、貸款利率高：
根據當前的情況知道，二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力、風險較大。因此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率向來都很高，且貸款利率是根據月來計算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款利率為貸款額度的5%左右。
2、申請額度不高：
二次抵押雖然手續簡單，但所能申請到得額度並不高。根據規定，二次抵押貸款的額度不能多於抵押物原值減去原貸款的額度，一般情況下，所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大大折扣。
3、還款過程中還款日期不可協商：
二次抵押貸款在還款過程中銀行要求較為嚴格，在還款過程中，一旦還款者不能還款，銀行或小額貸款公司將立即將二次抵押的抵押物進行拍賣，而不會給抵押者協商的機會。正因如此申請者需要注意還款時間，提前做好還款計劃。
公民若是遇到資金困難的情形，可以向他人借款，為了提高自己提出的借款請求被他人受理的概率，可以將自己名下的房屋等抵押給出借人。在現實生活之中，存在抵押人將房屋再次抵押的情形，為了避免自己的債權受到更大的侵害，出借人可以在簽署的抵押合同之中，明確表明已經被抵押的財產不得再次被抵押。
