一、房屋買賣合同無效保證人的責任有哪些
房屋買賣合同無效保證人的責任應該承擔相關的保證責任。
《民法典》第一百五十七條規定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
1、房屋買賣合同被宣告無效後，將產生以下法律後果：
(一)相互返還。即由出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋。
(二)買受人已經實際使用房屋的，應當支付相當於房屋租金的使用費，買受人對房屋進行了裝修的對於裝修價值部分可由出賣人適當給予補償。
(三)有過錯的一方應賠償對方因房屋買賣合同無效所受到的損失，雙方都有過錯的，應當按照雙方的過錯大小分清雙方責任，各自按照應當承擔的責任分擔損失。
(四)在商品房買賣過程中，如涉及到開發商惡意行為而導致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。
(五)因雙方惡意串通，損害國家、集體利益和第三人權益的，應當收繳雙方財產，歸國家所有或返還給第三人。
(六)涉及到違法犯罪行為的，則應受到行政或刑事處罰。
2、房屋買賣合同無效的情形
(一)房屋與土地分開轉讓的，(現實中房產和地產分開轉讓的情形，房產不得轉讓/地產不得轉讓)
《城市房地產管理法》第四十二條規定：“房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
(二)侵犯優先購買權的。
(三)因欺詐而轉讓商品房的。
(四)商品房預售違法的。
(五)在商品房轉讓過程中，涉及到土地使用權轉讓違法的。
(六)其他的法律法規的強制性規定禁止轉讓的。
二、融資擔保申請書的內容有什麼?
某某融資擔保有限公司：
我公司擬向銀某某行申請營運資金借款三萬元人民幣，借款期限為一年，借款0.5利率執行。現特申請貴公司為我公司此項借款提供融資擔保。
特此申請
另附委託擔保申請書附件材料。
某某有限公司(章)
法人代表：某某(簽字)
某年某月某日
融資擔保申請書的內容有申請進行融資擔保的公司的具體名稱，以及進行申請貸款的銀行和貸款的具體金額。同時還需要寫明借款的年限以及相關的借款利率，並且還要提供進行申請的其他證明材料，之後由法定代表人進行簽字即可。
