甲方：
代表人：
身份證號：
電話：
乙方：
代表人：
身份證號：
電話：
現甲乙雙方根據各自的過失程度經雙方充分協商後自願達成如下協議：
1、乙方自願賠償甲方貨物損失費 人民幣。
2、乙方以給甲方運貨的方式抵扣甲方貨物損失費，甲方將扣除每次運輸費用的40%，直至扣完為止;若到五月底還未扣完，乙方將以現金的方式支付剩餘的費用給甲方。
3、乙方履行賠償義務後，甲方保證就此事不再以任何形式、任何理由向乙方提出任何賠償費用要求。
4、本協議為雙方平等自願協商的結果，是雙方真實意思表示，且公平合理。
5、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀且理解無誤，甲乙雙方明白違反本協議所涉及後果，甲乙雙方對此協議處理結果表示完全滿意。
6、本協議書一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字或按手印後生效，雙方代表人應以此為據，全面切實履行本協議，不得再以任何理由糾纏。
甲方代表人簽字：
乙方代表人簽字：
日期： 年 月 日
2、物業糾紛的種類
第一、公攤面積不清導致的糾紛：商品房的公攤面積計算是一個十分複雜的專業計算問題，涉及一系列複雜的建築規範合國家標準。
第二、設施不全和不按期完成，導致的合同違約糾紛：業主和開發商在喬遷之前簽訂合同，讓業主先承擔付款義務，以此解決開發商的融資困難。簽訂合同之前，開發商往往承諾過多，有些已經超越了開發商的能力範圍，如三通的問題，有些是政府壟斷行業的行為。
第三，物業管理不作為導致的合同糾紛：依據業主和開發商之前簽訂的有關物業管理合同，雙方確立一系列權利義務。如物業承擔安全及服務義務。但是受計劃經濟體制的影響，物業管理有時顛倒市場主體的位置和應承但的義務，管而不理，一致於業主享受不到繳費後的服務。
第四、建築質量問題導致的物業管理糾紛：業主喬遷之後，相關的管理服務有時轉移到物業管理公司，開發商延續建築開發所獲取的後續利益。
物業鄰里間糾紛的情況是常見的，在處理時一般是按照協商的原則來認定的，特別是需要嚴格基於上述法律規定的程式和要求來進行處理的，特別是對於物業糾紛的型別是比較多，達成一致意見的，就不需要起訴到法院來判決處理。
