一、鄰里關係糾紛物業公司怎麼處理?
物業部門通過各種調解加以解決。一般發生了鄰里糾紛後，可請第三方出面對糾紛雙方進行調解，在很多地方社群或居委會的工作人員通常充當“調解員”一職。另外，小區物業部門針對當事人是鄰里關係的狀況，因地制宜、因時制宜、因案制宜、因人制宜地選擇和確定調解方式，更能使調解工作立竿見影。要提高調解技巧，講究調解藝術，做到不輕不重，彬彬有禮;不緊不慢，抓住時機;不偏不倚，兩頭滿意，充分體現調解方式的靈活性，為緩解、調處矛盾創造一個良好的氛圍。在處理相鄰關係糾紛時，需謹慎應對，隨時注意當事人的情緒變化，做好雙方的思想工作，防止矛盾激化，有效化解紛爭。
二、小區物業應當提供哪些安全服務?
1、社群安全服務
社群安全服務主要包括：三個部分人身安全，財產安全，公共安全。當然，具體的職責是要根據物業公司與社群居民簽訂的協議為準，封閉社群在發生以上安全問題時，物業都是有責任的。
2、物業公司有保障社群居民公共及私有財產安全的責任和義務。
社群物業有義務對轄區內危害到社群居民財產的情況進行預防，已經發生的需要止損，並及時上報給相關部門。
3、物業公司有保障社群居民公共安全的責任和義務。
社群物業有義務對轄區內危害到社群居民公共安全的情況進行預防，已經發生的需要止損，並及時上報給相關部門。
三、鄰里糾紛的特徵有哪些?
1、糾紛當事人都是鄰居，甚至大部分還是親戚，在生產生活中朝夕相處，雙方如發生鄰里糾紛易激發矛盾，甚至引發爭鬥。
2、糾紛標的都是因土地、房屋等不動產引發的糾紛，有些糾紛解決的時限性強，必須及時調解，而不能冷卻處理。
3、糾紛標的額不大，但當事人往往出於鬥氣，有些糾紛如處理不當，矛盾容易激化，可能轉化為刑事案件。
4、糾紛產生的原因多種多樣。主要是為了生產、生活的方便;或是因為土地、房屋等的使用權具有財產權的性質，為了爭奪財產。
綜上所述，鄰里之間發糾紛矛盾，可以協商解決，或者找小區物業解決，物業處理小區業主之間糾紛矛盾，採取的是調解措施，站在第三方的角度調解雙方矛盾，最終達成調解協議書。如果糾紛涉及利益較大，物業部門也無法處理，業主可以走法律程式維權。
