開發商遲延交房能否退房

可以，如果想退房需要合理催告開發商交房,超過三個月不交的,可以解除合同要求退房。
法律依據：《商品房買賣合同司法解釋》第十五條的規定:出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。