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有關房產糾紛的精選法律大全
有關房產糾紛的精選法律大全
二手房解除合同後中介是否需要收回
2024-04-12
二手房解除合同後中介是否需要收回1、解除二手房合同後,中介一般無需收回。在實踐中,二手房買賣合同一般一式四份,銀行自存一份、房產局一份、出賣人一份、買受人一份,房屋中介無權收回合同。2、法律依據:《不動產登記暫行...
問一下商品房預售合同是否為附期限的合同
2024-04-11
問一下商品房預售合同是否為附期限的合同商品房預售合同不是附期限的合同。附期限的合同是指以一定的期限到來作為合同效力開始或終止根據的合同。而商品房預售合同自依法成立並辦理登記手續就生效,並沒有附生效或者失...
房屋買賣合同是否可撤銷
2024-04-11
房屋買賣合同是否可撤銷符合條件可以撤銷。下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意...
在平谷怎麼申請公租房子
2024-04-08
租房子攻略1、簽訂合同時,明確對方對該出租房屋是否有處分權。注意,這裡說的是處分權,而不是所有權。因為有些情況下,出租人雖非房屋產權人,但基於他從房屋產權人處獲得的轉租權或受託對房屋的管理權,他都可以作為出租方和...
甘肅開徵房產稅
2024-04-08
上海開徵房產稅怎麼計算房產稅計算公式:從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵,其公式為:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%從租計徵是按房產的租金收入計徵,其公式為:應納稅額=租金收入×12%沒有...
廣州市房屋租賃管理局
2024-04-08
廣州市房屋租賃每年怎麼遞增的人越來越多,城中村越來越少。低收入人群租的房子肯定漲得厲害。今年就比去年貴了100多。有也是一貪汙的藉口!是是剛剛出來和出來工作不9的大學生,輪不到大家,一房一廳,城中村。關鍵就是你為了...
襄陽購房合同委託律師怎樣收費
2024-04-08
襄陽購房合同委託律師怎樣收費律師一般收費標準是幾千元左右,律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定,一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考:(一)不涉及財產關係的,基準收費標準為5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(...
無理由起訴解除房屋買賣合同
2024-04-12
房屋買賣合同解除情形根據我國有關法律的規定,存在以下情形時可以解除房屋買賣合同:1、開發商延期交房的;2、開發商銷售手續不全導致合同無效;3、開發商未經購房人同意擅自變更規劃、設計的;4、因國家政策原因不能辦理按揭...
商鋪租賃合同需要注意什麼
2024-04-08
商鋪租賃合同需要注意什麼訂立商鋪租賃合同的注意事項是:是否採用了書面形式來訂立合同;合同的條款是否包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金等;以及租賃期限是否符合法律的規定等。法律依據:《民法典》第七百零...
公積金管理系統官網
2024-04-08
深圳市國土資源和房產管理局官網的規定是怎樣的?一、人民法院在辦理案件時,需要國土資源、房地產管理部門協助執行的,國土資源、房地產管理部門應當按照人民法院的生效法律文書和協助執行通知書辦理協助執行事項。國土資...
買房與房管局籤合同
2024-04-08
買房到當地房管局交稅,買房要徵收的稅種。具體需要繳納的稅費有以下幾種:1、契稅:一般和首付款一起繳,由開發商代收;2、印花稅:在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳;3、銀行按揭費用:如果辦理按揭貸款,籤...
買房投訴找哪個部門?
2024-04-11
買房糾紛找哪個部門投訴買房糾紛找哪個部門解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。(2)調解解決。調解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協商解決糾紛時...
贈與合同房產局公證
2024-04-08
贈與房產公證房產贈與應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”,或雙方共同辦理“贈與合同公證書”;贈與公證應提交的材料:1、申請人的身份證、戶口簿;2、所贈與財產的所有權證明;3、贈與財產屬於共有...
滄州市二手房糾紛律師
2024-04-12
怎麼應對二手房糾紛針對上述所出現的糾紛,作為不同的行為主體,應該有不同的防範方法,來規避風險,處置糾紛。下面,我們從兩個角度即從法官和購房者的角度來闡釋一下應該如何應對二手房糾紛。(一)法官角度作為法官,掌握著訴訟...
夫妻買房老婆有公積金
2024-04-12
公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人戶口本影印件3、申請人身份證影印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房首付款原件如果您是已婚人士,則還需要提供配偶的以上材料以及結婚影印件7、房屋...
房屋租賃物應當誰去維修
2024-04-11
房屋租賃物應當誰去維修1、出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。2、《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃...
房產證流程
2024-04-08
辦理房產證流程`辦理房產證流程`,首先你要確定開發商已經進行初始登記:開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將...
2024南昌二套房貸利率
2024-04-11
二套房貸款利率是多少?【為您推薦】泗縣律師海珠區律師建水縣律師新寧縣律師六合區律師羅湖區律師寧晉縣律師房地產經濟的迅猛發展的同時,有關部門也出臺了相關政策,購買二套房的人們一定會發現購買二套房與一套房的差異...
江蘇省高院房屋租賃司法解釋
2024-04-08
城鎮房屋租賃合同司法解釋有哪些近年來,人民法院受理的房屋租賃合同糾紛案件日益增多。由於相關法律規範比較原則,人民法院在審理房屋租賃合同糾紛案件中面臨很多具體適用法律的難點問題。為統一法律適用,最高人民法院經...
襄陽房產糾紛怎麼解決
2024-04-08
房產糾紛怎麼解決你父親未成年的兒子的賠償金你父親有份額份額加工程款還有車三層樓房均屬你父親遺產繼承人有你後母你的祖母老房子不知有沒有房產證也要分割私人外債在繼承遺產的範圍內按比例清償詳情可以與我面談...
襄陽購房合同請律師怎麼收費
2024-04-08
襄陽購房合同請律師怎麼收費律師一般收費標準是幾千元左右,律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定,一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考:(一)不涉及財產關係的,基準收費標準為5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(二...
諸城公租房
2024-04-08
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支援,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
上海市住房房產稅退稅
2024-04-08
上海市房產稅徵收標準1、免徵點:60平方米/人2、稅率:房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納,適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。3、房...
最新二手房買賣糾紛解決
2024-04-12
二手房買賣糾紛解決在面對二手房買賣糾紛時,尋求法院的幫助是最有效的解決方式,而且有簡易程式和普通程式兩者審理方式,大大的縮短了審理時限。若能早一步和解,也免去了申請的繁瑣。以下是債務糾紛法院處理的幾種方式:一、...
老婆買房可以用丈夫的公積金嗎
2024-04-12
父母買房可以用子女的公積金嗎不能。父母買房是不能使用子女的公積金的,只有自己和配偶購買住房時,才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房,不能支取子女的住房公積金。住房資金管理規定,在職職工個人貸款的共同申請人...
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