有關退房的精選法律大全

律師解析：不用賠付違約金。出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。退房人退房行為是合法的，沒有違約，不需要交違約...

律師解析：按照法律規定和合同約定出現下列情況時，購房者可要求退房：(1)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%；(2)開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期；(3)開發商變更規劃、設計影響房屋結構型...

一、開發商虛假宣傳能退房嗎?1、開發商虛假宣傳能退房。當事人在訂立合同中故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，或者有其他違背誠實信用原則的行為，造成對方損失的，應當承擔損害賠償責任。一方以欺詐、脅...

收房時發現房屋漏水能否跟開發商退房如果是房屋防水工程的質量問題，包括外牆滲水、屋頂漏水等嚴重影響使用的情況可以要求退房；一般的漏水問題，不嚴重影響使用的，一般不可以退房，可以要求開發商進行維修，但如果協議一致開發...

經濟適用房不到五年可以退房嗎經濟適用房未滿五年不能退房未滿五年的經濟適用房能否交易，未滿五年的經濟適用房是不可以上市買賣的，否則會被房產部門收回或把房物轉讓的差價收繳的，只有購買五年以上的經濟房才能得到法律...

買房貸款下來了付了首付可以退房嗎首付已經付過了，那證明購房合同也已經簽訂，也就是說房子已經成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3。2.開發商...

購房者可以退房的情形主要包括哪些一、購房者可以退房的情形主要包括：1.延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知；2.開發商開發手續不全導致合同無效；3.開發商未經購房人同意...

簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後，即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，並在該草稿基礎上進行磋商，達成一致後簽訂。在當代社會，對於一個公司來說，經常需要進行一個投標和招標的這...

律師解析：如果租賃合同中對違約金有約定（租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如果當事人一方違反合同約定，不履行合同的義務或者履行合同義務不符合雙方合同約定的，那麼就應...

退房給違約金嗎違約退房要給違約金。根據相關法律規定，合同成立後，合同一方不按照合同約定履行相關義務的，應當依法或依照約定承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五...

一、合同期內退租是否違約屬於違約，因為合同簽署期是一年，如果承租人不具備合理合法的理由擅自要求解除租賃合同、提前退租的，應當按照合同約定或者法律規定承擔違約賠償責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務...

房屋外牆漏水能退房並要求賠償,2023最新規定是什麼房屋外牆漏水嚴重影響正常居住使用的能退房並要求賠償。業主可以要求開發商限期整改，賠償整改期間的損失；不能修復或難以通過修復解決、嚴重影響正常居住使用的業主可...

購買二手房後怎麼退房在二手房買賣過程中，由於違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程式也不同。如果買方繳稅了個人所得稅、營業稅、契稅等房產交易稅，且完成了過戶手續，一般情況下此合同已經履行完畢，除非合同裡有約...

買了小產權房怎麼辦關於買了小產權房怎麼辦的回答為小產權房不能買賣，不被國家認可，不受法律保護。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府...

買到的二手房是凶宅可以退房嗎,法律的規定是什麼買到的二手房是凶宅是可以退房的。如果購房時買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求退房的。房屋內發生過“意外”事件後，對於這套房屋已經構成了重大事項或者說重大瑕...

房屋質量和延遲交付糾紛問題能夠退房的嗎1、房屋質量和延遲交付糾紛問題可以退房。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或房屋交付使用後房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，買受人可以退房；請求解除合同和賠償損失...

一、北京退房違約金糾紛訴訟律師費怎麼計算?1、退房官司的律師費用不是法定的，律師收費和以下因素相關：(一)耗費的工作時間(二)法律事務的難易程度(三)辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力(四)委託人的承受能...

退房起訴如果合同當中約定了開發商逾期交房多長時間後買方可以解除合同，符合這個情況了的話，買方就可以要求解除合同，退房退款。先協商，如果協商不成，按合同約定的解決爭議方式起訴或申請仲裁。建議委託當地律師整理立案材...

原告如何去舉證被告提前退房違約1、原告對自己提出的主張，有責任提供證據。2、證據包括：(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子資料;(六)證人證言;(七)鑑定意見;(八)勘驗筆錄。當事人及其訴訟代理...

如何申請經濟適用房，申請經濟適用房注意哪些事項？一、如何申請經濟適用房申購手續這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批准購買經濟適用房。具體按下列程式辦理：（一）申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證...

民法典簽訂買房合同後想退房可以嗎買房簽了合同出現以下的情況是可以退房的：1、存在重大誤解；2、被一方或者第三方欺詐；3、被一方或者第三方脅迫；4、顯失公平等情形的。當事人可以請求法院或者仲裁機構撤銷購房合同。...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

可以向開發商申請退房的情形一般有什麼1、可以向開發商申請退房的情形有：雙方只簽訂了定金協議還未成立買賣合同，可以退房；已簽訂買賣合同但未實際履行但協商一致，可以退房；已簽訂合同且已部分履行但賣方存在違約行為，可以...

商品房退房的具體流程是什麼,有哪些規定商品房退房的具體流程是：一方向另一方發出退房通知，售房者在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續、退還購房款於購房者，購房者依約返還房屋於售房者。法律依據：《民法典》第五...

退房違約金是多少錢，違約金的種類有什麼呢違約金的標準依法定或雙方在合同中書面約定。違約金有兩種：1、懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對方因違約而遭受財產損失，則違約一方除支付違約金外，還應另行賠償對方的損失。2、...