房主是叫出租人嗎

是的。出租人指出租物件的合法所有者，擁有待租賃物件的所有權，與承租人簽訂租賃合同，將物品租給他人使用，收取租金報酬的自然人或法人代表，一般都是房主。
《民法典》第七百零三條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。