根據法律規定承租人應當按照合同約定的方式和用途使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結構和拆改室內設施，更不得損害其他業主和使用人的合法權益。
若承租人有以上行為對出租人的房屋和設施造成損害，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。承租人未經出租人的書面同意，不得將房屋轉租。承租人未經出租人書面同意轉租的；
出租人可以解除租賃合同，收回房屋並要求承租人賠償損失。因此，出租人可以解除合同並要求承租人賠償損失。
【法律依據】
《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；
第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
