房屋租賃

律師解答：不可以。律師解析：不可以，轉租公共租賃住房是違法的。1、根據有關規定，轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的，應當退回公共租賃住房。2、承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應...

律師解析：1、一般是按面積1：1補償。2、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。3、給與公房承租人的補償一般是：由公房所屬單位另行安排住房;或者直接給予補償款，具體補償款是多少，還要看...

如果在租房子時和房東約定了押一付一，那就是在簽訂合同時約定了押金，退租時沒有違約的情況下，承租人可以要求退還全部的押金。如果由房東拒絕退還的，並且承租人沒有違約，就要採取維權措施。實際生活中，約定了押一付一的情況...

律師解析：房屋租賃期間租賃當事人死亡或者依法變更、終止的，租賃關係按照下列規定處理:1、出租人死亡或的,由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同。2、居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以繼續履行租...

按押一付三租下的房屋，房屋到期後，很多租客都會擔心自己能不能夠拿到之前交付的押金，其實，這種擔心是很多餘的，在大部分情況下，只要租房內的裝置沒有被大規模的故意損壞，房東都是需要退還押金的，只是依據租房內裝置的不同情況...

律師解析：房屋租賃合同效力認定需要以下條件：1、租賃當事人具有書寫證明能力、意思表示自願真實，不違反國家法律法規及社會公共利益的為有效；2、惡意串通、以欺詐、脅迫的手段訂立房屋租賃合同，以合法形式掩蓋非法目的的為...

律師解析：疫情期間租房合同沒到期不想租了的處理方式分別有：1、承租人可以與出租人進行協商，提前解除租賃合同；2、疫情導致合同目的無法實現的，可以通知或者請求法院解除租賃合同；3、法律規定的其他解除租賃的方式等。如果...

律師解析：1、租房子不籤合同一般是不違法的，但是對於自己來說沒有保障的。2、租房手續有:（1）出租人與承租人應簽訂書面租賃合同；（2）租賃雙方應當在祖賃合同簽訂後30日內，到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部申請登記備案。...

律師解析：看具體政策。倉庫如果遇到拆遷可以賠償。租賃者沒有權利要求拆遷補助，因為拆遷補助是國家給予房屋所有權人的補助，除非之前的租賃協議裡面明確規定，遇有不可抗力因素導致合同無法繼續履行，由出租人承擔責任，否則損...

可以直接向法院起訴，起訴需要向法院提交起訴狀，滿足起訴條件法院會受理的。法律依據《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴...

律師解答：不可以。律師解析：居住權人一般不可以出租房子。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利，具有人身專屬性。居住權人不屬於該房屋的所有權人，對該房屋不具有所有權，無權對房屋進行租賃...

律師解析：租房合同怎麼寫對自己有利：(一)出租人和承租人的姓名及住所;(二)出租房子坐落位置、面積結構、附屬設施，傢俱家電等設施情況;(三)具體所需租金和押金、支付方式(如:押一付三);(四)房子出租用途和相關使用要求;(...

律師解析：電子協議是受我國合同法保護的合同形式，而租房協議電子版是否有效，需要滿足兩個條件，即該租房協議是否由雙方出於真實的意思表示訂立且合同的內容合法，以及該租房協議是否有符合法律要求的電子簽名，比如該電子簽名...

律師解析：租房合同無限期的，不可以辦理提存公證。租房合同最長期限為二十年。當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年。超...

律師解析：1、一般是按面積1：1補償。2、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。3、給與公房承租人的補償一般是：由公房所屬單位另行安排住房;或者直接給予補償款，具體補償款是多少，還要看...

律師解析：如果承租人沒有按合同約定的期限交付租金的;認定為租金逾期支付。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根據相關法律的...

律師解析：個人租房合同需注意：1、不能“籤"口頭協議。2、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。3、確認房產證上的人和你籤合同的人是不是一樣，查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。4、租金的支付方...

律師解析：租客退租後一地垃圾，房東可以以承租人違約要求其清理房屋；承租人不進行清理的，房東可以委託清潔公司清潔，所產生的清理費用可以在押金中予以扣除；如果押金的費用不足以抵銷清理費用的，房東可以要求其賠償損失。法律...

律師解析：公租房租金標準一般為10元／平方／月，不同地區租金標準不同。政府投資建設和籌集的公租房租住滿5年經市政府批准出售的，可以申請購買。出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內不得上市交易，5年後需要上市交...

律師解析：房屋出租需要辦理的手續是：簽訂房屋租賃合同，檢視對方身份證索取影印件作為合同附件；到房屋租賃管理辦公室進行出租登記，交納規定稅費；登記並檢查室內傢俱、電器，設施裝置的數量、新舊及使用狀況，移交房屋鑰匙。法律...

律師解析：解決房子租賃中易見的法律糾紛可以通過和解、協商、仲裁、訴訟四種方式。首先應按平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協商解決；協商不成時可以根據租賃合同中的約定或當事人之間的協議，由指定機...

法律規定，承租人請求在租賃期內阻止向受讓人移交佔有被執行的不動產，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同並佔有使用該不動產的，人民法院應予支援。法律依據《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案...

律師解析：租賃合同終止後解決裝修物的規定有：因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失；因雙方違約導致合同解除，剩餘租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任；因...

律師解析：租房合同協議出租方(甲方)：承租方(乙方)：為了明確租賃雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商簽訂本合同，合同簽訂後具有法律效力，雙方共同信守。一、甲方同意乙方承租位於_________________________________________，...

律師解析：疫情期間租房合同沒到期不想租了的處理方式分別有：1、承租人可以與出租人進行協商，提前解除租賃合同；2、疫情導致合同目的無法實現的，可以通知或者請求法院解除租賃合同；3、法律規定的其他解除租賃的方式等。如果...