業主大會的職責有哪些

業主大會履行以下職責： (1)制定、修改管理規約和業主大會議事規則; (2)選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會的工作;(3)選聘、解聘物業服務企業; (4)決定專項維修資金使用、續籌方案，並監督實施; (5)制定、修改物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度; (6)法律、法規或者業主大會議事規則規定的其他有關物業管理的職責。