購房者可以在破產期間憑藉購房合同支付證明進行債權登記，也可以起訴要求對方承擔違約責任。
1、購房者可先前往工商行政部門查詢該商品房開發企業是否按照法定程式進行了登出;
2、若開發企業已進行了合法登出，那麼購房者可持工商部門出具的開發商合法登出證明及商品房買賣合同原件、個人身份證等資料，前往房管部門申請辦理房產證。房管部門經核實後，應當予以辦理。因為按照規定，若房企破產宣告時房屋尚未建成，或人民法院受理破產申請後，管理人決定不再繼續修建未建成的房屋，就會造成破產企業對購房人債務履行事實不能的情況。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十五條
商品房預售，應當符合下列條件： (一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書; (二)持有建設工程規劃許可證;
(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期;
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。 商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。
