只有使用權的房子拆了怎麼賠

不會賠償只有使用權的人。為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。所以補償只針對房屋所有權人。
根據《國有土地房屋徵收補償條例》第二條為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。