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一、什麼是房屋契税?房屋契税是税收的一種,是國家規定在房屋買賣中必須交的税收。在房屋買房、房屋贈與和房屋交換時應繳納契税。根據計算房屋契税的基準不同,可以分為三類:1、按成交價格計算。成交價格經雙方敲定,形成合...
一、代位繼承契税是否需要繳納?代位繼承契税目前來説是需要繳納的,根據規定,以現行契税政策,個人購買住房實行差別化税率。當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅户型面積在90平方米以下的,契税按...
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
一、買房子超過多少平方還要額外交税?目前還沒有規定超過多少上税。不過對城鎮居民家庭人均用房超過40平方米部分,無論住房為何種產權性質,均應按評估價格徵收税率較高的保有環節房產税,且新增商品房和現有存量房均納入...
北京的房價一直居高不下,很多北漂人士最大的心願就是在北京能夠有一個安身立命的地方,不少人通過自己不斷地努力,最終在北京的某個小角落終於有了自己的一席之地。但是購房後,在北京怎麼辦理房產證呢?在北京辦理房產證的流...
一、婚後房產證寫一個人和二個人區別1、依婚姻法規定:婚後財產屬於夫妻雙方,你們這個房子應屬於夫妻共有,寫誰的名字都行。2、寫上兩個人的名字是對你們雙方權利的明確,利於以後此財產的處理(比如買賣)。發生法律糾紛時更...
一、拆遷安置房維修基金需要繳納嗎?1、主要看你安置房合同是怎麼簽訂的,一般這些條款合同上都會註明由甲方或者乙方交付,如果沒有的話,就要交房屋公共維修基金和契税,至於交多少要看當地的政策。2、安置房和購買商品房辦...
房產過户可能是因為買賣,也有可能是因為繼承或贈與的原因。但不管是哪種情況下的房產過户,都需要支付一定的過户費用。那麼贈與房產過户費用是多少呢?請閲讀下文進行詳細瞭解。一、贈與房產過户費用是多少(一)簽署確認書...
一、房產過户要準備的資料有哪些(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料:身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,...
離婚帶來的是財產分割,如房產分割。在結婚前貸款買的房子,離婚的時候貸款還沒有還完,但是需要過户,那麼離婚貸款房產過户程序是怎麼樣的?對於這個問題,本站小編在下文為大家淺要的分析一下,希望對大家有所幫助。一、離婚貸...
以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇,個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的,但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現,債務和債權共同構成債的內容...
由於房屋地產的價值相對較大,在簽訂房屋銷售合同時,賣方必須要求對方將合同存款作為壓迫,以避免業主不積極履行合同並支付剩餘的房屋付款。但是,這筆存款的規定主要是基於雙方的協議。如果協議超過房屋付款的20%,買方將有一...
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租房是很常見的現象,而隨着經濟的快速發展,不斷地有城市規劃,很多城中村或是老城區就會被列入拆遷範圍。有些租客在租房的時候可能會遇到租住的是拆遷房的現象,有些是合同到期房子被劃為拆遷房,而有些是合同還沒有到期自己...
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者為債務,即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務...