一、婚後房產證寫一個人和二個人區別
1、依婚姻法規定：婚後財產屬於夫妻雙方，你們這個房子應屬於夫妻共有，寫誰的名字都行。
2、寫上兩個人的名字是對你們雙方權利的明確，利於以後此財產的處理(比如買賣)。發生法律糾紛時更加明確雙方的權利義務。
3、如果被一方私下處置的話(理論上需要你出委託書，否則不能過户。)你可以像法院申請撤銷一方與第三人之間的合約，當然善意第三人除外(這個善意的認定是個技術活。)
二、房產證上的名字怎麼看
1、 房產證上有名≠有房子產權
房產證上面加名字並不一定有房屋的產權。房產權利效力來自於房產登記，房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經依法登記，才會發生效力;未經登記，不發生法律效力。
所以，如果你的房產證與不動產登記簿兩者記載不一致的，又沒有證據證明不動產登記簿確有錯，吃虧的還是你。所以在進行產權分配的時候，一定要在不動產登記簿上添加你的名字，你才有房子的產權。
2、房產證上沒名，你也可能有房屋產權
如果是領結婚證後買的房子，就算是隻寫一個人的名字，也是屬於夫妻共同財產。就算是父母全資買下的房子，如果沒有明確説明是贈予其子女，也還是夫妻共同財產，沒有名字的一方同樣有房屋產權份額。
不同的買房類型，房產分割情況不同：
（1）、婚前買房，共同還貸型：這種情況，除夫妻雙方另有約定外，均視為共同財產。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。除非還貸一方能夠證明其還貸資金來源於個人婚前財產。
（2）、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。另一方無權要求分割，連毛毛都分不到。
（3）、婚後共同買房還貸型：不論房產證上是誰的名字，均為共同財產。如果要進行房屋產權分割，需要由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半。如果貸款沒還清，還需要得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
（4）、閃婚閃離型：指夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋有收入，離婚時，尚未取得房產證的房屋。雙方首先協商，協商不成，法院會根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋房產證後，再由任何一方另行向法院起訴。
（5）、父母出資買房型：父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
（6）、房產證上多人型：房產證上有子女或父母的名字，法院會根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理， 由當事人另案起訴;或者根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
（7）、婚前共同賣方，登記一方名字型：如果有名字一方不承認另一方購房時出過資，未登記名字一方沒有證據證明自己出資的情況下，法院也無法判決一方給予適當補償。
在大多數時候婚後購買的房產寫一個人的名字，還是兩個人的名字，沒有太大的區別，都是屬於夫妻共同財產，但是寫一個人的名字的權利比較明確，利於以後此財產的處理
房子如果是夫妻雙方共同購買的，那麼就是屬於夫妻兩人的財產，是共有的，所以如果房產證上只是一方的名字也不影響整個房子的性質，但是房產證上一個人的名字和兩個人的名字還是有一定的區別的，一個人的名字就方便這一方處理房子。
