現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
在辦理住房公積金貸款時，是否有最高額度的限制
所購住房的房屋所有權證，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致.貸款最長期限在法定退休年齡基礎上再延長5年，信用良好。三；4、契税完税計税金額不一致時。3.借款人由民政部門出具的婚姻狀況證明原件及複印件三份；8.月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%；10；9、貸款額度申請貸款額度可參照以下因素計算確定.申請人及所在單位按規定已連續足額繳存住房公積金6個月以上。辦理組合貸款的、土地證原件及複印件三份（自簽發之日起一年內），且土地性質為國有出讓住宅用地。4、貸款對象及條件1；3.借款人配偶户口證明（已婚）原件及複印件兩份。四。3、貸款期限1.貸款期限最長不超過30年；5.借款人户口證明原件及複印件兩份一.房地產轉讓合同原件或商品房預售合同原件及複印件兩份（自簽發之日起三年內），取最小值.申請人有不低於所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款.契税完税證原件及複印件兩份（自簽發之日起一年內）。4，可同時向受委託銀行申請商業性貸款（即個人住房組合貸款）。6。2；6；2。2.合同價與評估價值.申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%.借款人身份證明原件及複印件三份，並同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。二。5.借款人配偶身份證明（已婚）原件及複印件三份，按最低的一項計算。5，有償還貸款本息的能力.《住房公積金個人借款申請表》一式兩份.最高貸款限額為40萬元；11。2.具有穩定的職業收入.具有常住户口或有效居留身份.貸款額度確定後仍不足以支付購買住房全部價款的.申請人夫妻雙方住房公積金賬户餘額總和的20倍.申請人必須是購買自住住房：1；7、申報材料1.預付購房款票據原件及複印件兩份
