一、施工單位資質有什麼等級
房屋建築工程施工總承包企業資質共有四個等級，分為特級、一級、二級、三級。
一級標準如下：
第一，企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1)25層以上的房屋建築工程;
(2)高度100米以上的構築物或建築物;
(3)單體建築面積3萬平方米以上的房屋建築工程;
(4)單跨跨度30米以上的房屋建築工程;
(5)建築面積10萬平方米以上的住宅小區或建築群體;
(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建築工程。
第二，企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高階職稱;總工程師具有10年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高階職稱;總會計師具有高階會計職稱;總經濟師具有高階職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於300人，其中工程技術人員不少於200人;工程技術人員中，具有高階職稱的人員不少於10人，具有中級職稱的人員不少於60人。企業具有的一級資質專案經理不少於12人。
第三，企業註冊資本金5000萬元以上，企業淨資產6000萬元以上。
第四，企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。
第五，企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測裝置。
二、施工單位資質報審需要哪些資料
①提交內容：
1、報驗資質清單;
2、單位資質證書(影印件);
3、營業證書(影印件);
4、組織機構程式碼證(影印件);
5、稅務登記證(影印件);
6、體系認證檔案(影印件);
7、安全生產許可證(影印件);
8、近三年業建設業績(分包單位)。
②審查要求：
1、所有資質檔案必須為施工單位本單位資質;
2、所有資質影印件必須清晰，並蓋有專案章，寫明原件存放處;
3、所有資質必須在有效期內;
4、主體不能分包。
三、法院不予支援工程優先受償權的情形有哪些
① 建設工程的所有權已經轉移或已被法院生效法律文書確定轉移的;
② 建設工程已經出售給交納了全部或者大部份購房款的消費者的;
工程優先受償權是優先於所涉工程上的抵押權和其他一般債權，卻不能優先於物權和具有物權期待權的購房人的權利行使。
對於已經支付了全部或大部分購房款的買房人所購買的房屋，雖然該房屋尚未辦理過戶手續，但是為滿足人民基本生活的需要，為維護交易安全和社會的穩定性，法律規定施工人的工程優先受償權並不涉及該以出售的房屋。當然只有以生活消費為目的購買住宅的購房人才是消費者，對於以投資為目的的購房人，並不是消費者，他所購買的商鋪、寫字樓是不能對抗施工人的工程優先受償權的。
③ 標的物為不宜折價、拍賣的學校、醫院、政府機關辦公樓、道路、橋樑等公益建築工程的;
④ 承包人放棄優先權承諾有效。
