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一、工程欠款過時效有什麼後果1、債務人可以不履行債務;2、債權人喪失勝訴權。債權人告到法院,如果法院審查認為沒有正當理由而時效已過的話,就不能判他勝訴。在法學上,將已過訴訟時效的債務稱為“自然債務”。3、訴訟時...
建築工程優先受償的法律規定:工程價款的支付,發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價...
一、在我國建築工程延期怎樣索賠?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當建築工程沒有按照建築工程合同約定如期完工,並及時交付給發包人的,就...
律師解析:履約擔保所指的是工程發包人為防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約,並彌補給發包人造成的經濟損失。其形式有履約擔保金(又叫履約保證金)、履約銀行保函和履約擔保書三種。履約保證金屬於一種擔保形式...
律師解析:工程質量保證金返還申請程式:(一)建設單位向住建局質檢部門提出申請;(二)經城區物業管理辦公室簽署退還意見並加蓋章印返還至質監部門方可退還;(三)公告期限內無反映問題的,由物業確認,物管科領導簽字報綜合科複核...
要看有沒有約定,一般情況下5萬元小工程不需要質保金。工程質保金的規定如下:1、在工程專案竣工前,已經繳納履約保證金的,發包人不得同時預留工程質量保證金。2、工程質保金預留比例不高於結算總額的5%。《建設工程質量保...
建築工程從設計、施工到驗收,包括很多環節,需要多家單位協同完成。在單位工程竣工後,建設方會組織進行工程質量驗收,只有質量合格,才能交付給業主使用。驗收方會按照一定的標準,出具工程質量驗收報告。那麼,單位工程質量合格...
一、市政工程質保期是多久?市政工程質量保修期:城市道路的保修期為1年;電氣管線、給排水管道和裝置安裝工程為2年;綠化按照雙方所簽訂合同的具體約定進行處理。城市道路實行工程質量保修制度。城市道路的保修期為一年,...
國家現在對工程質量的要求越來越高,那是因為工程質量不過關的話,所造成的後果實在是另老百姓承受不起的,有些情況嚴重的,甚至會造成很多的人員傷亡。足見工程質量的重要性。所以,在檢驗單位進行檢驗的時候,遇到質量不合格的...
律師解析:一、承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級而訂立的建設工程施工合同無效。承包人超越資質等級許可的業務範圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,人...
律師解析:施工完成後的資料具體包括:招標檔案、合同及補充協議、施工圖、施工圖預算書、竣工圖、結算書、設計變更、現場簽證、隱蔽工程驗收記錄、會議備忘錄。...
律師解析:施工合同索賠程式如下:1、根據招標檔案及合同要求有關規定提出索賠意向書。2、索賠報告在索賠申請發出的28日內報出。3、監理工程師在收到承包方送交的索賠報告後,於28日內給予答覆,或要求承包方進一步補充索賠...
違法轉包的法律後果有:1.轉包行為無效;2.轉包人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收;3.建設工程質量合格的,轉承包人可以直接向發包人主張工程價款;4.轉包工程的,轉包人還可能受到行政處罰。法律依據《建築法》第...
根據合同法(自2021年1月1日起廢止)和其他法律規定,承包人經發包人同意將其部分工程分包給他人的行為是允許的,但不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人...
律師解析:根據法律規定,承包合同在一定條件下是可以部分轉讓的,當事人雙方應當簽訂書面流轉合同,承包方將土地交由他人代耕不超過一年的,可以不簽訂書面合同。承包方未經發包方同意,轉讓其土地承包經營權的,轉讓合同無效。但...
律師解析:1、若是中標人遲遲不與招標人簽訂合同,可以取消其中標資格,投標保證金不予退還等等。2、若是招標人遲遲不與中標人簽訂合同,由有關行政監督部門責令改正,可以處中標專案金額10%以下的罰款。3、當中標人確定後,招標...
律師解析:1、中標後不能單方面廢標,單方面不履行合約的,違約方要承擔違約責任。雙方可以先就賠償進行協商,不成可以依法起訴維護自身權益。2、中標人中標後,招標人取消工程招標,不和中標人簽訂合同的,中標人有權主張賠償,一般...
社會的和諧發展離不開法律的保障,對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定,刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有:管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有:罰金、剝奪...
一、超出工程合同期限如何罰款承包人未按建設合同約定的期限完成施工的,構成合同違約,合同有約定時,按約定賠償。沒有約定的,實際實際造成損失賠償。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行...
一、防水漏水施工方如何賠償防水漏水施工方怎樣賠償,要依據具體情況而定,一般情況下進行修繕,如果因房屋漏水造成財產損失的,按實際造成的損失賠償。《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修...
一、勞務公司應否對工程質量負責勞務公司不對工程質量負責。工程質量由總承包人向建設單位負責,如果工程分包的,部承包人和分包人就工程質量承擔連帶責任。《中華人民共和國建築法》第五十四條建設單位不得以任何理由,要...
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來說,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
直至上世紀八十年代,國務院首次明確了一些適宜承包的生產建設專案經營專案可以實行招標投標的辦法,為進一步規範招投標活動,2000年頒佈了《招標投標法》。新世紀以來,我國城鎮化程序不斷提速,招投標市場也在這番工程建設浪...
房屋建築隨著時間的延長,或者房屋受外界因素影響會出現一定的裂縫損壞現象。這就要需要進行房屋裂縫鑑定,裂縫鑑定需要按照國家相關部門釋出的統一標準來進行界定。標準裡做了詳細的規定可以做一下參考。房屋裂縫鑑定的...
工程驗收單">工程驗收單建設工程承包合同">建設工程承包合同工程施工合同">工程施工合同拖欠工程款">拖欠工程款工程款稅率">工程款稅率工程款支付申請">工程款支付申請生命安全大於天,生活中很多的工作專案都會...
什麼情況下都要做工程質量鑑定。改變建築的使用功能、施工質量沒有達到設計標準、出現過大變形、出現結構裂縫、傾斜等。《建設工程質量管理條例》第十六條規定,建設單位收到建設工程竣工報告後,應當組織設計、施工、工...