一、出租人出賣人承租人指的是什麼?
出租人出賣人承租人的意思分別是：出租人指出租物件的合法所有者，擁有待租賃物件的所有權，與承租人簽訂租賃合同，將物品租給他人使用，收取租金報酬的自然人或法人代表;承租人可直稱為“租賃人”，比如有一物業主對其所有的某一些特定範圍，如攤位、店面、商業場所或居住所進行對外出租，那和該物業所有者進行協議簽約，租賃該場所或居所的另一方就是“承租人”;出賣人是指物件的賣出者。
二、出租人、承租人、出賣人的具體內容是什麼
1、出租人，指在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人。出租人原則上應為租賃物的所有人，對租賃物享有用益權或租賃權的人可為出租人則屬例外情形，如國有土地使用權出租、房屋的轉租。出租人處理租賃業務的一整套會計處理的原理、方法和程式。
2、承租人，指租賃合同中使用租賃財產並按約向對方支付租金的當事人。其主要權利是按約佔有和使用承租財產。在租賃合同的有效期間發生租賃財產所有權轉移時，承租人的合同權利對新所有人仍然有效。
3、出賣人，指通過買受人購買商品房係為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉讓獲得利潤，或者行使相關的所有權或用益物權以獲得利益的人。
三、出賣人的主要義務是什麼
1、交付標的物。交付標的物是出賣人的首要義務，也是買賣合同最重要的合同目的。標的物的交付可分為現實交付和觀念交付。現實交付是指標的物交由買受人實際佔有：觀念交付包括返還請求權讓與、佔有改定和簡易交付。
2、轉移標的物的所有權。買受人的最終目的是獲得標的物的所有權，將標的物所有權轉移給買受人是出賣人的另一項主要義務，這也是買賣合同區別於其他涉及財產移轉佔有的合同的本質特性之一。
3、瑕疵擔保義務。出賣人對其所轉讓的財產負權利瑕疵和物的瑕疵的擔保義務。
出租方、出賣方和承租方在日常生活中都是比較常見的身份，一般都是涉及到房屋的買賣或者租賃的情況下多常見。不管是出租還出賣房產，都是需要雙方簽署一份購房租賃或者買賣合同，其中需要針對各項內容都進行明確的規定，避免後續出現不必要的糾紛。
