有關承租人的精選法律大全

承租人未經出租人同意轉租的法律後果是什麼未經出租人同意的轉租合同是有效的，但出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十六條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租...

承租人死亡租賃合同可以繼承嗎承租人死亡租賃合同可以繼承。《商品房租賃管理辦法》第十二條：房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居...

一、租賃合同糾紛承租人可以申請強制執行嗎如果租賃合同糾紛已經法院判決或裁定，權利人可依據生效的判決或裁定申請強制執行。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十一條發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、...

租賃合同簽訂後，如果雙方對租賃物的毀損沒有約定，那麼租賃物毀損時，承租人在何種情況下應當承擔賠償責任?如果這個問題處理得不好，雙方就會發生糾紛。在實踐中，租賃物損壞的原因是多種多樣的，對於承租人是否應承擔賠償責任...

承租人逾期付款能否主張利息承租人逾期付款可以主張利息。承租人逾期履行支付租金義務或者遲延履行其他付款義務，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應違約金的，人民法院應予支援。...

承租人可以轉租嗎1、承租人轉租房屋必須經出租人同意《合同法》第224條規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠...

公租房拆遷，承租人有補償嗎依據相關法律的規定，對公租房進行拆遷的時候，公租房的承租人是可以獲得一定經濟補償的，主要的補償是安置費用。承租人要了解一下公租房拆遷補償時選擇房屋產權調換的一些標準。公租房按私有產權...

疫情防控期間房屋暫時無法使用的承租人能否要求延長租期1、在疫情期間，房租能延期支付。法律規定，疫情期間，出租人與承租人協商一致的，可以延長交租期限。2、同時，中國人民銀行明確表示，疫情期間，對於因醫務治療、疫情隔離等...

房屋租賃合同要交印花稅嗎1、個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎?根據《財政部、國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租...

承租人可以提前解除租賃合同嗎承租人和出租人在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔違約責任。但是出現以下幾種情形，承租人享有法定解除權，可以提前解除租賃合同，不承擔違約責任：1、承租人在沒有...

承租人在租期內違約怎麼辦房屋出租後承租人在租期內違約的，可以要求其承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據相關法律規定...

承租人或者出租人可以通過哪些方式解除合同承租人或者出租人可以解除合同的方式有：可以一方與另一方協商一致進行解除，或者在協議中約定或法定的解除條件發生後向另一方送達解約通知，通知到達對方時解除合同、由違約方承...

一、出租房承租人不交房租怎麼辦承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求後還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人...

公房承租人變更糾紛應該如何起訴1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所列印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局列印該單位的基本註冊資料。2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴...

公租房拆遷承租人和同住人怎麼分配補償款關於公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人屬於年...

出租人和承租人的權利和義務具體是出租人的權利和義務是：出租人有權收取租金，但要履行交付租賃物、維修租賃物的義務；承租人的權利和義務是：承租人有權在租賃期內使用租賃物，但有支付租金、按照約定的方法使用租賃物的義務...

業主公約對於承租人是否有效承租人違反了業主公約，業主承擔責任嗎業主公約對承租人同樣有效。雖然出租人是真正的業主，作為承租人只是非業主的物業使用人，權利義務由出租人和承租人進行約定，但是約定內容不得違反法律法規...

一、上海公房動遷承租人和同住人如何分配？公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產權調換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指在作出房屋徵收決定時，在被徵收公房處具有上海常住戶口，並實際居住生活一年...

公房拆遷承租人可以拿到拆遷補償呢承租人可以拿到補償。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地檔案，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失...

你好關於承租人能否改變房屋用途承租人可以改變房屋用途。承租人需改變房屋用途的，應當書面徵得出租人同意，其中依法須經有關部門審批的，應當由出租人或者出租人委託承租人報有關部門批准。也就是說，沒有出租人的同意，承租...

承租人死亡租賃合同可以繼承嗎承租人死亡租賃合同可以繼承。《商品房租賃管理辦法》第十二條：房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居...

承租人可以購買承租的房子嗎可以。如果出租人要賣掉房子，應當首先通知承租人。承租人可以行使優先購買權，如果想購買房子的人給出的條件和承租人的條件相同，那麼出租人應當把房子賣給承租人。當然，如果承租人出的價格比別...

土地承包經營權承租人能否轉租視情況而定。根據我國相關法律的規定，受讓方將承包方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得原承包方的同意。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與...

承租人如何解除租賃合同房產租賃合同撤銷備案流程：出租、承租雙方簽訂終止原租賃合同的終止合同，簽署撤銷備案申請書，持兩合同、申請書、身份證至房產局辦理。承租人自行遷出無法聯絡的，出租人憑房屋所在地的街道辦事處或...

一、公房承租人怎麼樣變更公房承租人的變更需要填寫書面申請，報送相關材料到住房保障管理部門稽核；住房保障管理部門對家庭申請情況進行復核，符合配租條件的公示10日；公示無異議的反饋變更意見給產權單位，產權單位辦理戶名...