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有關出賣的精選法律大全
有關出賣的精選法律大全
離婚後剛過戶按揭房出賣
2024-02-26
離婚後按揭房過戶流程離婚後按揭房如何過戶過戶流程是什麼如上文所說,未取得房產證的無法辦理過戶。因此,離婚按揭房取得房產證的,過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為...
非法出賣武器裝備罪既遂刑事責任如何追究
2023-04-23
律師解析:非法出賣武器裝備罪既遂按照法律規定要判處三年以上十年以下有期徒刑,情節嚴重的會被判處十年以上的有期徒刑或者判處無期徒刑,甚至判處死刑。非法將武器裝備出賣或者轉讓的行為,會造成部隊武器裝備的短缺,破壞了...
擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪怎麼處罰
2023-05-18
律師解析:根據我國《刑法》規定,構成擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪的,對直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑。法律依據:《刑法》第四百四十二條,違反規定,擅自出賣、轉讓軍隊房...
房屋買賣未過戶出賣人進行抵押
2022-11-25
出賣人死亡後房屋買賣合同如何履行根據我國法律規定,出賣人死亡的,其繼承人應當在繼承的遺產範圍內對被繼承人的債務承擔清償的責任,清償債務的範圍以繼承遺產的範圍為限。那麼,在房屋買賣合同中,出賣人死亡的,其繼承人應當...
出賣人要遵守什麼義務
2023-03-21
律師解析:1、出賣人應交付標的物並轉移標的物的所有權。2、出賣人應確保標的物沒有瑕疵,出賣給對方當事人的物品應該是完好的。3、出賣人應確保按合同約定的數量、質量交付標的物。4、出賣人應按約定的期限、地點、方式...
房屋出賣沒過戶拆遷
2023-03-31
離婚房子沒過戶能賣嗎離婚協議是雙方自願簽署的,如果你希望不通過法院而離婚分割財產,那隻能是雙方自願。其次,如果雙方都能達成協議,那可以在離婚協議中約定夫妻共同財產分配,債務承擔,撫養權歸屬,撫養費等問題,原則上可以達...
中國對非法出賣、轉讓武器裝備罪的處罰標準是什麼?
2022-01-22
一、中國對非法出賣、轉讓武器裝備罪的處罰標準是什麼?犯非法出賣、轉讓武器裝備罪的,處三年以上十年以下有期徒刑;出賣、轉讓大量武器裝備的,或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。其他特別...
出賣人產權不過戶咋辦
2023-06-28
律師解答:請求法院判決辦理過戶手續。律師解析:對出賣人不履行產權過戶義務的,買受人不能直接要求法院確認房屋產權歸其所有,只能要求法院判決出賣人履行產權過戶義務。出賣人不履行法院判決的,買受人依法院生效的判決到到...
新刑法對組織出賣人體器官罪的量刑標準
2022-01-20
一、新刑法對組織出賣人體器官罪的量刑標準根據刑法第234條之一的規定,犯組織出賣人體器官罪的,處5年以下有期徒刑,並處罰金;情節嚴重的,處5年以上有期徒刑,並處罰金或者沒收財產。由於本罪是侵犯身體健康的犯罪,所以,情節嚴...
擅自出賣國有檔案罪既遂能判多少年
2023-11-23
擅自出賣國有檔案罪既遂能判多少年擅自出賣國有檔案罪既遂的量刑標準是:違反檔案法的規定,擅自出賣、轉讓國家所有的檔案,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役。有上述行為,同時又構成刑法規定的其他犯罪的,依照處罰較重...
二手房買賣出賣人答辯狀
2023-12-03
二手房出賣人違約有什麼責任如果已經發生了違約行為,那麼在違約行為後如何承擔違約責任呢?一般有以下幾種方式:1、定金罰則:雙方可以約定合同金額分之二十以內的定金,收定金的一方不履行約定的義務,雙倍返還定金;給付定金...
現行刑法對擅自出賣軍隊房地產罪既遂量刑是怎麼規定的
2023-04-12
一、現行《刑法》對擅自出賣軍隊房地產罪既遂量刑是怎麼規定的對直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑。在社會實踐中,軍事用地一般都是特殊的規劃,擅自出售、轉讓則是涉...
哪些要素會構成擅自出賣國有檔案罪
2023-04-12
律師解析:以下要素會構成擅自出賣國有檔案罪:1、侵犯的客體是國家對檔案的管理制度。2、在客觀方面表現為違反檔案法的規定,擅自出賣國家所有的檔案,情節嚴重的行為。3、犯罪主體是達到刑事責任年齡、具備刑事責任能力的...
怎麼樣才會構成擅自出賣國有檔案罪?
2022-11-12
一、怎麼樣才會構成擅自出賣國有檔案罪?侵犯的客體是國家對檔案的管理制度;在客觀方面表現為違反檔案法的規定,擅自出賣國家所有的檔案,情節嚴重的行為;犯罪主體為一般主體;在主觀方面表現為故意。法律依據《刑法》第三...
房屋出賣過戶費用
2023-11-19
房子買賣過戶費用房子買賣過戶費用如下:1、契稅:繳納人:買方。房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%。房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%。房屋面積大於140平或二次購買(不論多大面積):繳納房款的3%。2、營業稅:...
抵押物出賣的合同效力
2023-12-03
抵押人轉讓抵押物的法律效力由於《物權法》的規定不是很明確,在實踐當中應當如何理解和適用存在一定的爭議。一般認為,未經抵押權人同意並不影響轉讓合同的效力。抵押物是不動產的,在受讓人代為清償債務消滅抵押權前,根據...
法院對於組織出賣人體器官罪的量刑標準是怎樣的?
2022-01-22
一、法院對於組織出賣人體器官罪的最新量刑標準是怎樣的?法院對於組織出賣人體器官罪的最新量刑標準是可以根據《中華人民共和國刑法》第二百三十四條規定:組織他人出賣人體器官的,處五年以下有期徒刑,並處罰金;情節嚴重...
擅自出賣軍隊房地產罪定刑標準是怎樣的
2023-11-29
一、擅自出賣軍隊房地產罪定刑標準是怎樣的?擅自出賣軍隊房地產罪定刑標準一般是三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑。《刑法》第四百四十二條【擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪】違反規...
北京房產律師——購買農村房屋後原出賣人子女起訴合同無效糾紛
2024-01-09
原告訴稱原告趙某芳、趙某莉、趙某潔、趙某堯、周某鵬、張某芝向本院提出訴訟請求:1、判決被告及第三人給付原告區位補償款120954.3元;2、本案訴訟費由被告承擔。事實與理由:原告趙某芳、趙某莉、趙某潔、趙某堯、周某鵬...
出賣人交付的標的物可能有哪些瑕疵 | 應如何救濟
2023-07-01
出賣人交付的標的物可能有哪些瑕疵?應如何救濟?(1)權利瑕疵。買賣合同中,出賣人對標的物具有權利瑕疵擔保義務,出賣人應當保證對標的物享有合法的權利,沒有侵犯任何第三人的權利,並且任何第三人都不會就該標的物向買受人主張...
滿足什麼要件構成擅自出賣國有檔案罪
2022-04-28
一、滿足什麼要件構成擅自出賣國有檔案罪滿足以下四要件構成擅自出賣國有檔案罪:1、侵犯了國家對檔案的管理制度。2、在客觀方面表現為違反檔案法的規定,擅自出賣國家所有的檔案,且情節嚴重的行為。3、行為人是達到法定...
擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪怎麼判?
2022-03-18
一、擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪怎麼判?擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪的判決標準,是根據《刑法》第四百四十二條【擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪】違反規定,擅自出賣、轉讓軍隊房地產,情節嚴重的,對直接責任人員,處三年以下有...
租賃合同 | 出租人出賣
2023-03-18
出租人出賣房屋可以解除房屋租賃合同嗎可以以,除非承租人有下列行為之一的,出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關係。承租人有下列行為之一的,出租人均可提前提出解除房屋租賃合同:1、承租人擅自將承租的房屋轉租,轉讓或...
擅自出賣國有檔案罪需要哪些犯罪構成
2023-04-12
律師解析:擅自出賣國有檔案罪犯罪構成如下:主體為一般主體年滿16歲即可不要求為國家工作人員;主觀上為故意,過失不構成本罪;客體為侵犯了國家和相關單位對國有檔案的管理權和所有權;客觀上實施了違反檔案法的規定擅自出賣...
一般非法出賣、轉讓武器裝備罪是怎麼量刑的?
2022-01-22
一、一般非法出賣、轉讓武器裝備罪是怎麼量刑的?一般非法出賣、轉讓武器裝備罪的量刑可以根據《中華人民共和國刑法》第四百三十九條規定:非法出賣、轉讓軍隊武器裝備的,處三年以上十年以下有期徒刑;出賣、轉讓大量武器...
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