一、小區物業能處理鄰居糾紛嗎?
小區物業一般沒有義務處理鄰里糾紛。
《中華人民共和國民法典》
第九百四十二條【物業服務人的一般義務】物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
第九百四十三條【物業服務人資訊公開義務】物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費專案、收費標準、履行情況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開並向業主大會、業主委員會報告。
二、鄰里糾紛的起訴條件是什麼?
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條 起訴條件
起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
三、鄰里糾紛的民事訴訟狀應該怎麼寫?
民事訴訟狀
原告：姓名，民族，出生年月日，工作職務，居住地址，電話：
被告：同上(如果是單位要寫明單位名稱及地址和法定代表人的職務和姓名)
訴訟請求：----------------------------
事實和理由：____________________________
此 致
_____人民法院
原告人：_______(蓋章)
法定代表人：_____(簽章)
____年__月__日
司法實踐中鄰里糾紛的表現形式很多，比如相鄰權糾紛或者裝修過程當中產生的噪音汙染等，根據鄰里糾紛的具體情況，當事人要向具有管轄權的部門投訴，但不能遇到什麼糾紛都找物業公司處理。
