《中華人民共和國民法典》第二百七十二條：業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
按照《物業管理條例》的規定,業主在物業管理活動中,享有下列權利：
(1)按照物業服務合同的約定,接受物業管理企業提供的服務;
(2)提議召開業主大會會議,並就物業管理的有關事項提出建議;
(3)提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議;
(4)參加業主大會會議,行使投票權;
(5)選舉業主委員會委員,並享有被選舉權;
(6)監督業主委員會的工作;
(7)監督物業管理企業履行物業服務合同;
(8)對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權;
(9)監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金的管理和使用;
(10)法律、法規規定的其他權利。
(1)根據規定權利的法律型別分析，業主權利屬於私權的範疇。從賦予業主法定權利的法律檔案所調整的社會關係來看，其所調整的基本法律關係是普通民事主體——業主、開發商以及物業管理企業之間的關係，所調整的物件也是民事行為，更為重要的是，其所確保的井非國家公共利益而是普通民不土體的個人利益，此類法律法規從性質上來說屬於私法，所以業主法定權利理應具有私法性質，而並不具備公法性質。通過當事雙方共同約定，再通過法律間接確認的業主約定權利，其本身就源於當事人的意思自治，所以更非公權。
(2)根據權利的效力範圍來看，業主的權利既屬於對世權也屬於對人權。對於來源於法律法規直接賦予的業主權利，該權利是對世權，權利人以外的其他任何人均不得侵犯。業主權利對世性的最大意義在於，業主法定權利受到法律的保護，對於來源於當事方在有效的物業服務合同中的約定。該權利是對人權，只具有對人性，即相對性。特定業主權利的對人權性質，意味著該權利的效力範圍僅及於合同相對人，而不涉及第三人。
(3)根據權利是否能獨立存在，業主的權利既屬於原權利，也屬於救濟權。原權利是業主賴以存在以及需要保證的基本利益，例如專有權、共有權、成員權等。而救濟權則是以上基本利益得以保證的實施機制，例如建議、監督、批評、投訴權等。以上業主權利的雙重屬性對於業主來說均非常必要，因此業主在簽訂合同時，切不可只注意到對原權利的約定而忽視救濟權，制定法律法規在規定業主權利時，也必須綜合考慮原權利與救濟權，否則業主權利的形態就是不完整的，那麼業主也無法有效的保護自身的權利。
針對於業主自行購買的不動產，業主都是享有完全所有權的，如果有人侵害了業主的相關所有權利或是處分權利的。業主可以直接向警方進行報警，警方會根據實際情況來進行處置，也可以向法院提起訴訟，要求對方停止侵害以及進行賠償。
