有關業主的精選法律大全

請問一下房屋延期交付業主可獲哪些賠償房屋延期交付一般需要賠償違約金以及已付款的利息。違約金的標準是按已經支付房產的一定比例來按天數計算的，已付款利息，一般是約定按同期銀行貸款利率按天數計算的。【法律依據】...

開發商交房時業主必須交的費用1、房款尾款：根據雙方合同約定。2、面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。3、裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。4、車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同(原購房...

一般納稅人個人所得稅如何徵收以下是對一般納稅人個人所得稅如何徵收的回答：1、個體戶從事生產經營以及與生產經營有關的活動所取得的各項收入，包括商品(產品)銷售收入、營運收入、勞務服務收入、工程價款收入、財產出...

開發商到期不交房業主怎麼辦開發商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關於違約金的數額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的，按照...

沒有借條怎麼起訴欠錢不還關於“沒有借條怎麼起訴欠錢不還，起訴後怎麼辦”的相關解答如下：(一)借貸關係沒有欠條，並不妨礙起訴;(二)起訴要符合相關條件，與有無欠條無關;1、起訴是指公民、法人或者其他組織因自己的民事權...

業主與物業之間發生物業糾紛如何處理律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的...

業主可以拒交物業費的理由有哪些1、對於不在業主繳納範圍內的，可以拒絕繳納;2、服務質量過差可暫時拒交;3、提供未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交。...

業主委員會基層民眾自治嗎小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。業主委員會，是由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成，通過執行業主大會的決定代表業主的利益，向社會各方反映業主...

爛尾樓業主強制停貸什麼意思爛尾樓業主強制停貸，是指開發商不按期交付房屋，造成購房者無法收房，購房者未經銀行同意，單方面停止支付銀行房貸的行為，這種行為會構成債務違約。關於爛尾樓業主強制停貸什麼意思的問題，還可以點...

一、物業公司與第三方糾紛斷電業主怎麼辦物業公司與第三方糾紛斷電業主可以到房管局投訴。《物業管理條例》第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部...

一、業主委員會能不能有自治權?業主委員會享有自治權，業主委員會享有以下權利：(一)制定和修改業主大會議事規則;(二)制定和修改管理規約;(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;(四)選聘和解聘物業服務企業;(五)籌...

開發商不給購房合同怎麼辦合同是買賣關係的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。你可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供影印件並在上面加蓋“本件與原本核...

僅和中介簽訂了雙方的委託購房定金協議，現在業主不賣了，怎麼辦你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失及第一百一十三條當事人一方不履...

業主不驗房違約金的數額是多少呢1、根據你的陳述,開發商違約行為明顯,依法應承擔逾期交房的違約責任,你們可以依合同約定起訴,要求承擔業主不驗房違約金。2、開發商也許現在無資金,但並不等於以後也無資金,更何況開發...

五證不全能辦理小土地證嗎不能。五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局），第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局），第四個是《建設工程施工證》（建設局），第五個是《商品房預售許可證》（房...

起訴物業公司1、調查取證。按照物業合同約定，收集對方違約方面的證據材料2、向律師瞭解有關法律關係。當事人可以向律師事務所去諮詢相關法律關係，得到一個準確的認識。3、當事人一方(原告)提交起訴狀，起訴到法院;...

一、物業糾紛業主物業費是否可以拒交(一)業主拒交物業費是否基於正當理由的認定從合同法理的角度而言，合同一方抗辯權所賴以產生的法律基礎是誠實信用原則，在合同中賦予一方抗辯權就是誠實信用原則的具體體現。誠實信用...

什麼樣的小區無法實行業主自治基本上所有的小區都是可以實行業主自治的，業主自治的四個條件：1、小區規模要小小的小區自然住的人比較少，規模也比較小，所以管理起來也比較方便。比如大的小區住的人太多，那麼因人力有限無法...

我想問一下他項權證是銀行拿還是業主拿他項權證一般可以自己去領。但有些銀行為了保證自己的利益規定是需要銀行工作人員去領或是同銀行工作人員一起去領。他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有...

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一...

一、民法典業主專有部分的規定是怎樣的《中華人民共和國民法典》第二百七十二條【業主對專有部分的權利和義務】業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害...

業主單位和建設單位區別有哪些專業組成不一樣。業主單位是由相關專業人員組成的有相應資質，進行生產活動的企事業單位；建設單位自營工程的施工隊、國營建築公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構都...

業主可以拒交物業費的理由有哪些1、對於不在業主繳納範圍內的，可以拒絕繳納;2、服務質量過差可暫時拒交;3、提供未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交。...

業主電梯死亡賠償標準業主死亡的，應當賠償醫療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償殘疾生活輔助具費和殘疾賠償金。造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。...

終止合同怎麼賠償關於終止合同怎麼賠償的問題，根據勞動法第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工...