一手房子辦理房產證需要的主要費用有：契稅、印花稅、登記費工本費等。
1、契稅：房子面積小於90，契稅一般按照房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收；
2、印花稅：“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納，“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納；
3、登記費：住宅登記費80元/套，非住宅登記費550元/套;；
4、工本費：共有權證增收工本費10元/本。
相關法律規定：
《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案。
