一、安置房房產證辦理流程
1、房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳辦理房地產評估，辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可。
2、交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理，需提交購房合同原件及影印件、買賣雙方身份證影印件、房產評估報告。
3、辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及影印件，土地證原件及影印件，房屋平面圖，申請人的身份證原件及影印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產評估報告等。
4、繳納交易費用。到當地財政局交契稅即可，一般是交按房屋3元一平方米收。
5、領取房產證。需要交登記費、工本費等等。
二、安置房可以買賣也可以過戶
安置房買賣方面我們得知其分為兩類，一種房產屬個人所有，五年內不得上市，五年方可辦理房產證進行買賣;另一種有房產證，可自由上市。在調查清楚房屋的產權性質後，如果房屋具備產權證，那就可以放心買賣;一定要辦理公證手續，以免日後出現糾紛;安置房在拆遷時如果手續不全，就不能辦理過戶的，因為房產證通常會按照拆遷協議等相關資料辦理，所以購買者要售賣者確定相關事宜或仔細檢視所簽訂的購房協議。
關於過戶問題，拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產證，然後才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及影印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委託。
