開發商逾期交房購房者能退房嗎
1、遭遇開發商逾期交房的，經催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發出書面催告，與開發商約定合同最終履行期限，要求開發商儘快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權，由開發商承擔違約責任，支付違約金等進行相應損失賠償。2、法律依據：《民法典》
第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
