開發商逾期1年未交房能退房嗎
可以申請退款並要求開發商支付賠償您的損失。開發商延期交房，除去一些不可抗力的自然災害或政治等因素外，一般情況下均是事出有因，諸如：1、房屋驗收不合格;
2、房屋遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決，施工未完成;
3、市政配套工程的批准與安裝的延誤;
4、銀行貸款沒有辦理好;
5、開發商資金跟不上，如拖欠工人工資導致工人罷工、鬧事等延期;
6、小區道路和環境建設未竣工;
7、政府對外部道路的規劃和市政配套設施發生了變更、導致小區不能如期完工;
8、開發商對房屋設計、小區規劃進行修改導致無法如期完工;
9、開發商捂盤等漲價，不惜毀約。
