合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
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房產贈予合同無效應當如何處理
這個問題就是房產贈予合同無效，你如何處理?那麼房產贈予合同無效怎麼處理?如果是贈予無效，那麼受贈方應當將所得到的房產返還給贈予的一方。贈予的一方要接受這個房產。
如果因為贈予行為無效，給雙方或者一方造成了什麼損失的，要看造成贈予合同無效的過錯方是誰，有過錯的一方向沒有過錯的一方進行賠償損失，如果沒有損失就不存在賠償。如果雙方都有過錯，雙方都有損失，來跟過錯責任大小進行一個分擔。
