一、業主和物業糾紛不交物業費可以嗎？
業主和物業糾紛不交物業費是否可以那麼就需要結合實際情況來進行處理；物業和業主之間，簽訂的是服務合同，業主交費，物業為小區服務，這是合同雙方的權利和義務，那麼既然是合同，就要遵循合同法的規定；如果合同雙方一方違反合同相關規定，另一方是可以根據合同主張權利的，如果約定的有賠償責任，違背了合同的義務，還是可以要求賠償責任的，
二、物業糾紛的訴訟時效為多久？
《民法典》
第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
第一百八十九條 當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間自最後一期履行期限屆滿之日起計算。
第一百九十條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對其法定代理人的請求權的訴訟時效期間，自該法定代理終止之日起計算。
第一百九十一條 未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權的訴訟時效期間，自受害人年滿十八週歲之日起計算。
第一百九十二條 訴訟時效期間屆滿的，義務人可以提出不履行義務的抗辯。
訴訟時效期間屆滿後，義務人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務人已經自願履行的，不得請求返還。
第一百九十三條 人民法院不得主動適用訴訟時效的規定。
綜合上面所說的，物業只要給予了業主服務，那麼業主就必須要履行自己的義務，繳納相應的物業費用，如果因與物業的原因而不交物業費的話，那麼就需要有合法的理由，而且也需要由雙方協商，如果協商不好的話，那麼就可以向法院起訴解決。
