房主沒交物業費 | 可以要求物業公司賠償嗎

如果出租人和承租人約定由承租人向物業公司繳納物業費，而且得到了物業公司的書面確認，那麼物業公司就不能再要求出租人付款了，否則物業公司還是有權要求出租人付款的。如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業公司的書面確認，那麼這個約定也只能對出租人和承租人有約束力，而對物業公司不發生效力，出租人必須對物業公司承擔責任。
【法律依據】《民法典》第五百五十一條  債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。