一、小區內車位算業主共有權嗎
需要根據實際情況判斷，小區的車位一般分為三種：
1.能夠辦理產權證書的產權車位;
2.不能辦理產權證書的車位(包括地上、地下車位);
3.人防車位。
1.能夠辦理產權證書的產權車位
這種車位屬於在建設規劃內的車位，產權歸開發商所有，開發商可以決定以出租、出售或買房附送的形式進行處置，但是需要首先滿足本小區業主使用。
法律規定：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
2.不能辦理產權證書的車位
這類車位一般有兩種情況：佔用小區公共綠地、道路改建的車位;在建設規劃外的車位;這兩種車位都應屬於業主共有車位，由全體業主決定如何使用，產生的收益也歸全體業主所有。
3.人防車位
目前來說對於人防車位的歸屬問題“尚無定論”，但是人防車位的管理權一般歸開發商所有，開發商可以選擇出租人防車位，所得收益也歸開發商所有。
二、業主共有部分有哪些
建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。這一規定，對建築物專有部分以外共有部分的一般範圍作了劃分，業主共有範圍分別包括以下四個方面：
(一)建築物的基本構造部分;
(二)建築物的共用部分及其附屬物;
(三)建築物所佔有的地基的使用權;
(四)住宅小區的相關設施。
對於小區的車位來說，主要是分為幾種型別，一種是能夠辦理產權的車位，另外一種是不能夠辦理產權的車位以及人防車位。而業主能夠享有共有權的車，一般是不能夠辦理產權證書的車位。這種車位一般是佔有小區的公共地帶。
