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有關車庫的精選法律大全
有關車庫的精選法律大全
無錫安置房車庫產權證
2024-02-23
車庫怎樣辦理產權證地上車庫一般是可以辦理獨立房產證的,因為車庫屬於建築物,而辦理車庫的產權必須在申報的時候由開發商向規劃部門申請規劃批准,之後才可以與所屬的房屋一同辦理。...
地下車庫轉讓協議書
2023-11-23
地下車庫土地使用年限1、地下車位產權期限主要看車位所屬建築主體的土地產權性質,商用建築40年,民用建築70年。車位只有使用權。2、按照《合同法》規定,租賃合同期限不得超過20年。如果你是從產權方直接租賃的車位,那麼使...
小區車庫轉讓協議書
2023-11-29
車庫轉讓協議書有效嗎個人“汽車車位轉讓協議書”的法律效力與公證無關,根據法律規定,只要協議雙方具有相應的民事行為能力、內容符合法律規定,則協議就有效。《合同法》第48條規定:行為人沒有代理權、超越代理權或者代理...
產權車庫抵押貸款嗎
2023-12-15
車庫抵押貸款合同車庫可以抵押貸款嗎?車庫抵押貸款合同車庫可以貸款嗎要問清楚開發商您購買的該建築到底有沒有產權(即產權證和土地證,簡稱兩證),如果是使用權證或是僅有購銷協議是不能視作有產權的。兩種情況:一種是具有使...
地下車庫未委託物業管理
2023-12-14
地下車庫土地使用年限1、地下車位產權期限主要看車位所屬建築主體的土地產權性質,商用建築40年,民用建築70年。車位只有使用權。2、按照《合同法》規定,租賃合同期限不得超過20年。如果你是從產權方直接租賃的車位,那麼使...
車庫租賃協議必備(樣本19篇)
2023-12-30
車庫租賃協議必備1本合同規範甲乙雙方在________市________小區________號樓地暖車庫(第________號)租賃事件的雙方權利、責任等相關事宜。遇本合同無明確說明事項,則一切解釋權及其他權利歸車庫實際所有者所有。1、甲方...
車庫合同糾紛如何起訴?
2023-11-30
一、車庫合同糾紛如何起訴1、確定訴訟管轄的法院法院是否有管轄權,主要是約定管轄和法定管轄兩種方式確定,合同雙方在合同簽訂時可能會對訴訟糾紛可能管轄的法院作出選擇,雙方經過協商約定好管轄的法院。如果雙方沒有約...
車庫漏水誰來承擔
2023-12-15
車庫漏水誰來承擔車庫漏水一般應當由開發商承擔責任。【法律依據】《開發商銷售管理辦法》第三十三條規定,房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容...
地下車庫交通事故認定
2024-02-23
地下車庫土地使用年限1、地下車位產權期限主要看車位所屬建築主體的土地產權性質,商用建築40年,民用建築70年。車位只有使用權。2、按照《合同法》規定,租賃合同期限不得超過20年。如果你是從產權方直接租賃的車位,那麼使...
保定車庫轉讓合同範本
2024-03-05
地下車庫車位轉讓協議書轉讓方(以下簡稱“甲方”):身份證號:受讓方(以下簡稱“乙方”):身份證號:見證方:甲、乙雙方在真實、自願、協商一致的基礎上,就_____停車位使用權轉讓事項,達成如下合同:一、產權約定二、標的本合同所...
購買車庫產權交易費用
2023-05-09
無產權證車庫不能買賣無產權證車庫是不能買賣的,購買沒有產權的地下室車庫,意味著購房者可能要承擔無產權、無法二次交易以及拆遷不能獲得補償等風險。如果開發商是把車庫買賣合同和商品房買賣合同獨立開來的,就單獨的車...
地下室地下車庫轉讓協議
2023-12-14
地下車庫土地使用年限1、地下車位產權期限主要看車位所屬建築主體的土地產權性質,商用建築40年,民用建築70年。車位只有使用權。2、按照《合同法》規定,租賃合同期限不得超過20年。如果你是從產權方直接租賃的車位,那麼使...
安置房車庫轉讓協議範本
2024-02-23
安置宅基地轉讓協議甲方:___身份證號碼___乙方:___身份證號碼___乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附屬設...
民法典無產權證車庫如何過戶
2023-11-11
一、民法典無產權證車庫如何過戶無產權證明的車庫不能辦理過戶登記,買賣無產權車庫,只能簽訂車庫買賣合同。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登...
小區地下車庫屬於業主還是開發商?
2023-12-02
一、小區地下車庫屬於業主還是開發商?地下車位的歸屬還是要看實際規劃看,一般來說地下車位不是屬於業主的,規劃外的車庫車位,屬於全體業主所有。規劃外指的是佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位。不過也...
2023車庫能辦營業執照
2023-12-14
營業執照異常怎麼辦企業被工商局列入經營異常名錄,必須先移出異常經營名錄,要看是什麼原因導致異常的,再根據不同的原因去解決問題。一、未按規定報送年度報告的企業,可在補報未報年份的年度報告並公示後,再向工商部門申請...
買房子車庫可以按揭嗎
2024-02-23
買房子需要買車庫嗎隨著私家車數量的逐年上升,很多購房者在買房時,也將停車位問題作為考量的一環,但究竟是花上十幾萬元購買產權車位,還是每月支付幾百元租車位划算,僅僅用數字公式來判斷買或租,顯然過於簡單。其實,買房的時...
小區車庫誰有所有權
2023-04-29
小區車庫誰有所有權1、小區車庫誰有所有權由當事人通過出售、附贈或者出租等方式自行約定。地下車庫作為小區建設的配套設施之一,是建築物的輔助設施,就應如道路、管線一樣,是房屋的從物,應當依從主物房屋一併出售、轉移...
車庫租賃協議書模板(簡易20篇)
2023-12-09
車庫租賃協議書模板1出租方(甲方)身份證號:承租方(乙方)身份證號:甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:一、甲方向乙方出租地下停車庫,車位號碼是號。乙方已經對車庫進行現場檢視及向相關人員進行了解,認...
車庫出售怎麼寫
2024-02-23
朋友要買車庫,請問車庫出售怎麼寫以下是我為您解答的車庫出售怎麼寫的合同模板:甲方(車庫賣方):乙方(車庫買方):甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就買賣車庫達成如下協議:買房所購車庫的基本情況:車庫位置:車庫編號:建築...
車庫規定只有轉讓協議
2023-07-02
車庫只有收據怎麼交易沒產權的車位只能以轉讓的形式交易,因為沒有產權,是不能買賣的。除了無人防功能的地下車庫可能有產權出售之外,小區物業還會在地上劃車位出售,這些都是不具有產權的車位,嚴格來講,這些車位是不具備出售...
車庫出租合同協議書範本(必備30篇)
2023-11-28
車庫出租合同協議書範本1經甲乙雙方協商達成一致意見,簽訂本協議,並依法執行。甲方:(出租方)xxx乙方:(承租方)xxx一、租賃起止時間:xxx-xxx二、甲乙雙方約定履行下列協議內容:1、甲方在車庫中向乙方提供一個指定車位。乙方不得...
車庫租賃合同模板(精選25篇)
2023-12-03
車庫租賃合同模板1「注」GF-91-0104全文依照《中華人民共和國民法典》和《工礦產品購銷合同條例》,經雙方協商一致,簽訂本合同並嚴肅執行。本合同共__頁第__頁簽訂地點____簽訂時間__年__月__日合同編號:____號國家工商管理局經濟合同司北京...
安置房的車庫不能買賣嗎
2024-02-23
安置房能不能買賣安置房需要房屋產權證下來才可以買賣。如果該安置房所佔用土地是劃撥用地,需要多交3%的土地出讓金。從法律上講產權一天沒有過戶到你的頭上房子就不是你的,購買未取得產權證書的安置房就可能面臨極大的...
民法典中無產權車庫轉讓協議書有效嗎
2024-04-07
一、民法典中無產權車庫轉讓協議書有效嗎民法典規定,車位沒有產權的,轉讓車位時不能辦理產權登記,但不能辦理產權登記,並不影響轉讓協議的法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具...
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