在簽訂了房屋買賣合同，並且已經辦理了各種手續和收房之後，就可以裝修自己的房子了。不過如果在這個時候發現了房屋的質量問題，比如說漏水的話，那麼購房者應當如何保護自己的利益呢？
根據不同的情況，可以通過以下幾種方式來做出應對。
1.施工方導致的房屋漏水，要找施工方來進行維修，如果出現了損失要賠償損失。
這種漏水不是開發商的問題，而是施工方在裝修時的失誤導致的，如果判定為這種情況的話，不可以要求開發商賠償，而是要求裝修方賠償。
2.如果不是後來人導致的話，就要找開發商來維修處理，如果出現損失，要賠償損失，但是要注意維修保養期限。
如果房屋的損壞是再住進去之後發現的話，是可以要求賠償的，但是必須注意期限，比如說屋面的防水工程，衛生間的防滲漏的期限是五年。如果是牆面，廚房和地下室的管道滲漏的話，保修期限僅僅為一年，所以必須在這個期限之內來找開發商處理。
3.如果購房合同有詳細約定，則按照約定進行。
很多人在購房的時候都會特地簽訂一個房屋質量保障條款，尤其是保修期，如果在這個保修期裡面已經對於問題有詳細的規定的話，則按照規定來進行就可以了。
如果開發商或者是裝修者拒絕賠償的話，也可以向法院提起訴訟。
