房屋發現樓上漏水怎麼辦
樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發商的原因，但不論何種原因，您應先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因，則由開發商進行賠償。也可能會存在開發商和樓上住戶互相推諉的情形，你可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商，協商不成的話，您應對兩方提起訴訟，以確定責任的歸屬，彌補遭受的損失。
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
財產損害賠償相關知識
損害賠償的數額的規定
損害賠償數額的大小至少有兩方面的意義。一方面，它直接關係到受害者的損害賠償要求能否得到充分滿足;另一方面，它關係到對產品生產者、銷售者的威懾力的大小。這對於積極、主動地防止產品侵權的再次發生有重要意義。
美國《統一產品責任示範法》對產品責任的損害賠償數額未設限制。實踐中，產品責任案件的賠償額很高，法院判處高額賠償金的現象相當普遍，如在1981年的“格林蕭訴福特汽車公司”案中陪審團認定，被告蓄意銷售處於危險狀態的汽車，僅懲罰性賠償金就作出了1.25億美元鉅額的的決議。後來加州的桑塔—阿納管轄法庭在判決時沒有接受陪審團的決議，而將懲罰性賠償金減為350萬美元。儘管如此，我們還是可見在美國的產品責任賠償金的數額是相當高的，以至部分生產者和產品責任人不堪重負。因此，90年代以來，美國許多州出現了損害賠償的限制，要求適用懲罰性賠償時要公平。
有關的問題的處理需要自己進行合理的劃分，否則自己的權益保障就會失去積極的意義，但是問題的解決需要自己進行證據的收集，在處理的過程忠告需要進行一定的例證，從而更好的維護自己的合法權益，但是問題的解決會有不少的難度，因此罪需要多加留意。
