房屋轉租需要哪些注意事項

房屋轉租要注意下列事項：
1、簽訂租賃合同時一定要得到出租人的書面同意。
2、轉租期限不得超過原租賃合同的期限。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其他費用。
4、要明確違約責任和違約的補償標準。
《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。