租賃房屋轉租需要注意哪些

承租人在轉租房屋的時候應當注意以下問題：
（一）須獲得出租人的書面同意。
（二）轉租期限不得超過原租賃期限。
（三）承租人不退出租賃關係。根據規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。
【法律依據】
《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。