有關轉租的精選法律大全

房屋抵押權登記流程房屋抵押登記基本程式如下：1．抵押登記申請。2．受理申請。審查申請人所提交的檔案是否真實、齊備，申請檔案不符合規定的，不予受理；申請檔案符合規定的，則予受理。3．稽核。4．登記。5．收費發證。登記費的收取標...

房屋最新是租賃合同詳細模板甲方：_______________________________地址：_______________________________郵碼：_______________________________電話：_______________________________法定代表人：________________________...

房屋租賃轉租的損害賠償由誰承擔房屋租賃轉租的損害賠償由承租人承擔。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失...

一、承租合同解除後轉租合同是不是還有效承租合同解除後轉租合同仍然有效。但是承租合同解除後，承租人喪失租賃權，轉租合同就因賴以存在的基礎不復存在，轉租合同無法繼續履行，承租人會構成違約，需要承擔違約責任。《民法典...

轉租商鋪買賣不破租賃可以適用嗎租戶是否具有轉租的權利，取決於租戶與房東的具體約定。所謂買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物轉讓他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所...

房屋轉租繳納房產稅嗎轉租行為是否繳納房產稅的問題。根據《房產稅暫行條例》條文及房產稅徵收的原理，從法理上來看轉租人不應繳納房產稅。《房產稅暫行條例》第二條規定：“房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的...

什麼是違法房屋轉租違法房屋轉租就是未經出租人同意的轉租。即原租賃合同如果事先沒有約定承租人可以自行轉租，那麼承租人在沒有經出租人同意轉租，就是違法轉租。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。違法轉租...

想諮詢未簽訂合同的房屋轉租以及未簽定租賃合同該怎麼辦？"一房數租"是出租人對於同一房屋訂立兩份以上租賃合同的情況，在合同均有效，承租人均要求履行合同時，法院會按已經合法佔有房屋的、已辦理登記備案手續的、和合同...

哪些租賃合同無效根據《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行，（一）因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：（二）因租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定，致使服務租賃合同無效：1、違法違章建築的租賃合同無效；2、房屋租...

房屋轉租有哪些事項應當當心1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者...

房屋轉租應當心幾種問題1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃...

一、轉租期間要繼續交房租麼需要交房租。轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。...

什麼是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是：1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。...

承租人可以轉租嗎1、承租人轉租房屋必須經出租人同意《合同法》第224條規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠...

房屋轉租是否違,有哪些規定房屋轉租經原出租人書面同意不屬於違法，未經原出租人同意屬於違法。房屋轉租應當訂立轉租合同，轉租合同具有附隨性，其約定不得超過原租賃合同規定的約束條件。法律依據：《民法典》第七百一十六...

租賃合同到期後房屋租賃合同到期後，如果想要繼續租下去，可以和房東協商，簽訂房屋租賃合同續簽協議。在簽訂房屋租賃合同續簽協議時，不可以疏忽，也需要對合同涉及的具體事項進行確認協商，一般在進行租房續簽合同的時候應該注...

合夥企業轉讓協議範文轉讓方：___________________________受讓方：___________________________經雙方協商，並經公司股東會批准，就__________________公司股份轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓方將其在__________________公司...

租賃合同無效,轉租合同是否有效租賃合同無效，轉租合同可能有效。轉租是指承租人不退出租賃合同關係將租賃物出租給次承租人使用、收益的行為，依法訂立的轉租合同有效，不完全屬於租賃合同的從屬。...

集體土地轉讓合同範本轉讓方（以下稱甲方）負責人：受讓方（以下稱乙方）甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：一，甲方轉讓給已方的土地位於四至，總面積平方...

一、房子轉租以後是否可以退房租房屋轉租，房租不予退還。因為轉租房屋的行為不影響原房屋租賃合同的效力，該租賃合同仍然有效。承租人需要繼續履行合同，依照合同約定的方式、期限、金額支付房租。《民法典》規定，承租人經...

我想諮詢一下轉租店面的注意事項是什麼在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬，如抵押權等你也可以問一下，關於當地是...

租賃轉讓協議甲方（轉租方）：乙方（承租方）：經甲乙雙方在平等、自願的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。1、甲方將縣街號商住樓（整樓）產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。2、乙...

土地轉讓你在一審二審這個訴訟過程中，王某都沒有辦理土地使用證，雙方之間的合同的確無效，一審二審判決沒有錯誤。現在王某已經辦理土地使用證的情況下，你可以申請再審，這個證據屬於新證據，可以在再審中出示使用。?那麼根據...

公租房可以轉租嗎公租房不可以轉租或出租。《公共租賃住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者...

轉租合同是是否是從合同最新的規定是什麼轉租合同是從合同。租賃合同與轉租合同的關係是房屋轉租合同是在原房屋租賃合同的基礎上成立的，因此原租賃合同不僅對轉租合同有著制約作用；而且也是轉租合同成立的前提條件，兩個...