哪些情況下可解除購房合同

可解除購房合同的情況有：
1、房屋主體質量不合格;
2、開發商將簽約房屋再抵押;
3、出賣方隱瞞房屋已被抵押事實;
4、房屋面積與合同約定誤差過大;
5、入住後發現嚴重質量問題;
6、出賣方遲延交房;
7、非購房者原因導致無法辦理產權登記。