二手房買賣合同無效情形：
(1)無民事行為能力人所簽訂的二手房買賣合同。
(2)限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的二手房買賣合同。
(3)以欺詐的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同。
(4)以脅迫的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同。
(5)乘人之危簽訂的買賣合同。
(6)雙方當事人惡意串通,損害國家、集體或他人利益所簽訂的二手房買賣合同。
(7)當事人之間沒有簽訂書面二手房買賣合同，又無據可查的，亦認定為二手房買賣合同無效。
根據我國法律規定，合同被確認無效後，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應當立即終止履行。
對於無效合同造成的財產損失，一般採取如下方法處理：
（一）返還財產。
（二）賠償損失。
【法律依據】
根據《民法典》第157條規定：民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
