二手房購買合同有什麼無效情形

1、非房屋產權人出賣他人房屋的。
2、出賣共有房屋未經其他共有人同意的。
3、因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法產權的。
4、出賣已出租的房屋，侵犯承租人優先購買權的。
5、轉讓經濟適用房不符合的。
【法律依據】
《民法典》第一百五十三條，違反法律、行政法規的強制性的民事法律行為無效。
但是，該強制性不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。