購房須知 | 購房合同無效的情形有哪一些

有下列情形之一的購房合同無效：
1.開發商違反法律法規。
2.開發商存在欺詐、脅迫購房者簽訂合同的。
3.出賣人未告知買受人買房再次抵押的。
4.出賣方原因導致無法辦理房產證的。
5.房屋主體結構質量不合格的。
6.無民事行為能力或者限制行為能力人簽訂房屋買賣合同的。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。