法律上賣方房屋不想賣了怎麼辦

一是通過法院進行上訴，要求賣方繼續履行。另一種維權的方式就是由買方終止合同，但是違約金由賣方來承擔，具體的違約金的數目根據對買方造成的損失，賣方在買賣交易中行為的惡劣程度和履行合同內容的情況來確定。
【法律依據】《民法典》第五百八十三條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。