遭遇延期交房該如何索賠維權

購房者維權可以先與開發商進行溝通協商。協商不成的可以起訴處理。
根據法律規定，開發商逾期交房，購房者可以要求其支付違約金，滿足條件的還可以要求解除購房合同。
【法律依據】
《民法典》第五百八十五條：當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。