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徵收集體經營性建設用地成本是什麼?

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一、徵收集體經營性建設用地成本是什麼?

徵收集體經營性建設用地成本是什麼?

依法徵用農村集體所有的土地,必須按照規定補償。徵地補償安置費用,包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。徵用土地,涉及房屋拆遷安置和其他地上附著物補償辦法,由市人民政府另行制定。 自徵地調查之日起,在徵地範圍內的突擊建設、栽植的附著物不予補償。各項附著物補償費,按照產權歸屬支付。產權不明的,由市國土資源局代結算管理,任何單位和個人不得冒領。

二、法律依據

《徵地補償標準》

第十三條 徵地補償安置方案批准後,市國土資源局應當將80%的土地補償費和全部的安置補助費作為被徵地農民基本生活保障資金,將其餘的土地補償費支付給農村集體經濟組織,將地上附著物及青苗補償費支付給地上附著物及青苗的所有權人。 徵地的各項補償費用應當自徵地補償安置方案批准之日起三個月內全額支付。徵地補償安置費用到位後,市國土資源局應當及時在被徵地農村集體經濟組織所在地公告。 徵地補償費用沒有到位的,被徵地農村集體經濟組織及其成員有權拒絕交地;徵地補償費用到位的,被徵地的農村集體經濟組織及其成員不得拖延交地。

第十四條 土地補償費支付給農村集體經濟組織的部分,納入公積金管理,必須用於集體經濟組織發展生產和公益性事業建設,以及解決歷史遺留的被徵地農民的生活問題,不得挪作他用。農村集體經濟組織被撤銷的,土地補償費全部用於該集體經濟組織成員基本生活保障。

有關征地補償的情況由當地政府根據實際情況來進行處理,特別是徵地補償的相關情況認定的,應當結合當地的經濟發展水平來確定,對於經濟發達地區的徵地補償應當比較高,主要原因在於居民的個人收入不同,具體情況還需要向公眾公示後執行